教えて！住まいの先生

Q 土地名義の書類などについて質問です。現在、ビルに住んでいるのですが3階フロアに私の実家 2階フロアに私の祖母の妹夫婦が住んでいます。

祖母の妹夫婦は旦那が婿養子として来たのですが、その婿がちょっとどころじゃないくらいの問題を抱えたひとでして。。(現在妹夫婦共々80歳手前)
住んでいるビルは元々私のひいおばあちゃんの代で飲食業をしていてそこを少し工事して住めるようにして私たちと妹夫婦が住んでいます。土地名義自体は多分ひいおばあちゃんの名前になっていると思うのですが、、、なんとビックリその土地名義等の書類を何故か妹夫婦の婿が持っている可能性が大なんです。今現在ビルの所有者は婿の名前らしくて私たちは親戚なのにその妹夫婦に家賃まで払っています。。家賃払う＝家主としての仕事をして欲しいのに、「自分たちでお金払ってやりなさい。私たちはしない」など訳の分からない事ばかりほざいています。正直、妹の方が先に逝かれるとちょっと大変なことになるため、母に聞くには土地名義がひいおばあちゃんの名前だったら良いけどいつの間にか婿が変更して婿の名前になってたら家を出ないと行けなくなるかもと言われて。。。
そこで、何としても土地名義とできたらビルの保有名義もどうにかして知りたいor私たちの名義にしたいのですが難しいでしょうか？？
初めてな事なので、言葉が間違ってたり不十分な説明あるかもなのでなにか追加で書かないといけないことありました解答欄に書いて頂きたいです。