教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについてです。過去にキャッシングや消費者金融から借入があり、返済延滞などなく完済ができている場合は普通に住宅ローンは通りますか？それとも、信用に傷がついて通らないなどありますか？

また、キャッシングも何回もしているのは印象が悪いのでしょうか。

質問日時： 2025/3/23 10:47:40 解決済み解決日時： 2025/3/24 13:15:13
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/3/24 13:15:13

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

いままで数えきれないぐらい同じ回答をしていますが、銀行とあなたの状況によります。

まず、銀行によっては遅れずに完済していてもキャッシング契約履歴があるだけでマイナス評価するケースありますし、逆に遅れずに完済していればあまり影響しない銀行もあります。

そして、マイナス評価する銀行であってもあなたの属性（年収・勤務先規模等）が優良な場合は普通にローン審査通ります。

なので、住宅ローンは通りますか？と聞かれたら、あなたの状況によるとしか回答できませんが、絶対通らないわけではないです。

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A 回答日時： 2025/3/24 13:14:48

印象とか関係ないのです

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A 回答日時： 2025/3/23 10:58:43

まずCIC(クレジット情報センターだったかな)のホームページから信用情報開示を請求しましょう。CICは信販会社や金融会社が加入している信用情報を管理する情報機関です。
500円かかりますが現在の信用情報が確認出来ます。
それ以上の事に関しては各銀行の住宅ローン審査基準によります。本審査の前に予備審査がありますので詳細は不動産会社に確認してみましょう。