教えて！住まいの先生

一応儲かると思います。

生活の足しになればと思います

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猛者だけは儲かります、その他が損をする分猛者に利益が回っていく仕組みですよｗ

素人が不動産で儲けようと考えてはいけませんよ、最悪、殺されるまでありますから。＿|￣|○

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そもそも働いていない時点で不動産買うために銀行から融資受けるの無理じゃない？ 抵当物件やボロ屋買ってリフォームして転売繰り返すなら資金力無いと無理だよね。やる前から赤字倒産しているのと同じだね。

ちなみに、M&Aだと十万円以下で買える企業もあるが、だいたい赤字で手を出すものでもないな。買った時点で多額の借金を抱えるようなものだからね。そっちなら、まあ元経営者の元で鍛えてもらってから事業を引き継ぐのも考えられるかな。

今から働いて三〜五年後で軍資金作ってから考え直したほうがいいと思うよ。

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勉強もせずに儲けを考えるようならしない方がまし。

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相続等で無料で手に入れた土地で駐車場経営でもやれば何もしなくても毎月お金が入る。
だけどその土地を手に入れるために一千万以上のローン組んだら返済地獄に陥る。
つまりもともと土地持ち、キャッシュで買える人なら儲かるが、儲けを見込んでお金借りて土地買ったら非常に難しい。地方の一千万の土地の駐車場で五台置けたとして月５万の収入があった場合、返済終えるのに元金だけで１６年以上。常に満車の場合です。空きが出たり利息入れたらもっとかかる。税金は別です。２０年くらいかけて返済終えたら良い収入になるが、借り手がいなくて大家が働いて得たお金で返済することも多い。途中で払いきれず差し押さえられたり売却もある。
だから今からやって何ごともなく２０〜３０年かけて無事返済できればその後は儲かります。アパートとかの場合は古くなると空き部屋だらけになるのでどれだけ儲かるかは不明だが、大雑把に説明してこんな感じ。よく失敗するため、慎重な銀行は担保になる土地持っているうえで高収入の人しか不動産投資にお金貸さない。
だからやめたほうがいい。

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厳しいです
sp500の方が優良物件です

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元手が無いとキツイでしょうね。
儲かる以前に日々の仕事を！！

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勉強が必要。お金があれば、リートのETF、投信を買ったほうがリスクない。

借金してやる不動産投資は安易にやるものではない。キャッシュでボロ戸建て投資ならばまだしも。どちらにしろ大きなお金が必要なので、しっかり勉強してからにしましょう。

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家賃収入に惹かれたの？

投資の中でもリスクが高い難しい部類

令和のこのご時世にも関わらずいまだに闇が多い業界

素人が手を出すモノではないよ

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色々面倒な事も多い。全て不動産屋まかせだと知らない間に結構ぼったくられて大して儲からない。

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