教えて！住まいの先生

なぜかその住民の中で同じひとが何年も修繕関係担当のひとが数人いて、建築関係の仕事をしているといって有志でやっていたはずのひとたちが自分たちの判断で全部決めてしまっています。しかも裏でお金が自分の事務所へまわってくるように仕事をまわしていたのもあったようでした。
工務店に壁のかびがひどいため相談したら、上からのサッシの水漏れの可能性が高いので共有部分になるので理事のほうに話をしたらだいたいは専門家がきて検査して修繕してもらえるという話でした。
そのことを話したら、結露だといいはって理事長も修繕関係のひとたちも自分でなおせといいます。もし上からの水漏れだったとしたら上階のひとが負担することになるといいます。おかしいですよね？外壁やサッシ部分は工務店のひとは共有部分という話だったのに。
普通は住民が判断せず専門家判断に任せるのが普通のなのにおかしいなと、工務店のひとはありえないし引っ越ししたほうがいいといわれました。
自分でなおしたとしても上からの水漏れの可能性がたかいためすぐにまたかびるといわれました。
あと植木関係も同じひとが数人何年も担当しており、そのひとたちの素人判断で業者に頼んでいて、業者の判断で仕事をするわけでないようで、うちの庭の手入れが全然されてなく枯れ木が数か月そのまま、排水溝には秋からずっと枯れ葉が山盛りつもったままです。以前は業者が判断して全部やっていったはずなのに。
予算がないといってけちけちで業者に頼んだりしてたくせに、外部発注はお金がかかるので自分たちでやるといいながら、仕事量が多すぎるから理事と修繕関係、緑化関係の担当者にお金をだすことを検討するとか言い出しました。そのひとたちが勝手にやりはじめたのに。４０年以上もお金なしでやってたのに。日当たり程度だからと理事長はいっています。あきれかえりました。
私が外部発注のほうがいいといったら桁違いの金額がかかるとかいいだして。
住民がいろいろやるところは荒れ果てて専門でないので修繕もいい加減になったり
、お金も自分たちが横領したりとかして、だめになりやすいという記事をみました。
だいたいは外部発注のところが多いのに。
これはどうにもならないのか、、、。
意見お願いします。