教えて！住まいの先生

Q 東京都の戸建て、耐震等級1だと不安でしょうか？

質問日時： 2025/3/29 12:57:33 回答受付終了
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2025/3/29 14:34:46

☆,質問の件で耐震等級1とは、住宅品確法の10項目の一分で耐震性能
等級1で、建築基準法の耐震基準の最低基準が1.00倍以上を云います。
耐震等級1と同等や相応とを間違いはあります。ただ、質問者の建物で

建築基準法第7条の建築審査機関からの建築完了検査済証があり、軟弱
地でないとする、地質調査報告書があり、軟弱地盤地や活断層の直下で
大地震で大きなズレのある地域でない岩盤地ならば、先ずは安全です。

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A 回答日時： 2025/3/29 12:57:49

東京都の戸建て住宅で耐震等級1の場合、地震に対する安全性が最低レベルであるため、不安を感じるのは当然のことです。

耐震等級1は1981年以前の古い建築基準法に基づく最低レベルの耐震性能しか満たしていないことを意味します。大規模な地震が発生した場合、建物が倒壊や大きな損傷を受ける可能性が高くなります。

ただし、建物の築年数や立地条件、維持管理状況によっても耐震性能は変わってきます。例えば、比較的新しい建物で適切な補強がされていれば、耐震等級1でも一定の耐震性は期待できます。

一方で、老朽化が進んでいたり、地盤が悪い場所に建っている場合は、耐震等級に関わらず地震に対するリスクが高まります。

安全性を高めるには、建物の状況を専門家に診断してもらい、必要に応じて耐震補強工事を行うことが賢明です。住宅の耐震性能は命に関わる重要な問題ですので、不安があれば積極的に対策を検討することをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。