教えて！住まいの先生

☆,質問の件でその土地や建物を自分のものであり、宅地建物取引業法
に抵触しない、複数年間の営業行為とみなされない範囲では可能です。

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ありです。（専門的な知識がおありでれば・・・）

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ありですがそんなことで買い手がつくとは思えません。

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それをすると変なのが家の周りをうろつくようになりますね。

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どう形で不動産業者に依頼しているか次第です
見つけた人とは個人売買にするつもりなのかによって請けるかも変わりますよ(専属専任媒介×)

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土地を売却する際に自分でブログを書いて購入者を探すことは可能ですが、いくつかのリスクと注意点があります。まず、法律や税金に関する知識が必要です。また、信頼性を確保するために、契約書の作成や手続きに詳しい専門家の助けを借りることをお勧めします。さらに、ブログやSNSでの情報発信は効果的ですが、広範なネットワークを持たない場合、買い手を見つけるのは難しいかもしれません。地元の不動産屋や仲介業者を利用することで、よりスムーズに売却が進む可能性もあります。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1450222244
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10138639540
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10177021840
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10193010555
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10250110780

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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はい、自分で土地の売却を行うことは可能です。ただし、以下のような注意点があります。

・不動産の売買は専門的な知識が必要なため、自分で行うと手続きの間違いや法的トラブルに巻き込まれるリスクがあります。不動産業者に依頼すれば、そういったリスクを避けられます。

・ブログなどで個人的に売却を行う場合、広告費用がかかり、広く宣伝するのが難しい点があります。不動産業者に依頼すれば、広告宣伝の手間が省けます。

・売却価格の適正な査定が難しく、過剰な価格設定をしてしまう可能性があります。不動産業者なら適正価格での売却が期待できます。

・個人売買の場合、購入希望者の資金計画や物件の権利関係などの確認が難しく、トラブルに巻き込まれるリスクがあります。

つまり、自分で売却することは可能ですが、不動産業者に依頼した方が安全で確実な売却が期待できます。状況に応じて、メリット・デメリットを検討する必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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