教えて！住まいの先生

マンション共用部までフレッツ光が来ているか、
これはとても重要です。
フレッツ光（NTT）が来ていれば、ソフトバンク光を使えます。
確認方法
フレッツ光の設備が入っているか、と聞けばOK。
また、光コラボ（ソフトバンク光など）が利用できる環境かどうか、も聞いておくと確実です。
各部屋までの配線状況
ここも重要。
共用部から各部屋へ、光コンセントや電話線（VDSL方式の場合）が届いているか、確認が必要です。
確認方法
各部屋に光コンセント（光ファイバー直接配線）があるか
もし光コンセントがない場合は、VDSL方式（電話線経由)の可能性があるので、速度面で注意が必要です。
配線方式（重要！）
光回線の配線方式は3種類あり、通信速度に大きく関係します。
できれば 、
光配線方式（最速・安定）が理想です。
光配線方式:
光ファイバーが、直接各部屋に引き込まれている（理想）
VDSL方式:
電話線経由のため速度が落ちる（最大100Mbps程度）
LAN配線方式:
共用部からLANケーブルで分配される（マンションタイプ）
確認方法
この物件の光回線は光配線方式・VDSL方式・LAN配線方式のどれですか？、と確認。
追加工事の可否
もし個別契約をした場合、部屋まで光ファイバーを新設する工事が必要になることもあります。
確認方法
個別で光回線を引く場合、追加工事は可能か？
管理会社の許可が必要か？
既存の無料Wi-Fiとの干渉リスク
無料光インターネットは、建物全体で回線をシェアするタイプが多いです。
個別で回線を引いてもWi-Fiが干渉する可能性があるので、通信品質の低下に注意が必要です。
理想的な状況
フレッツ光が、共用部まで来ている
光配線方式で、光コンセントが部屋にある
管理会社の許可を得て個別工事が可能
このあたりを押さえれば、安心してオンライン環境を整えられます。

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