教えて！住まいの先生

Q 所有している土地(山)について質問です。私は山を所有しているのですが、もともとは祖父から受け継ぎ、もう何十年と管理されていない状態です。使う予定もなく困っています。

そこで、太陽光発電の土地貸しで収入を得ようと考えています。実は前にも太陽光発電の会社が土地を貸してくれという話があったそうですが祖母が断ったらしいです。ここから本題ですが、所有している山は1ヘクタール以上ありその場合、太陽光発電の土地貸しとして、いくらぐらいの収入を得ることができますか？

質問日時： 2025/4/2 00:46:46 回答受付中残り時間： 2日
回答数： 4 ｜閲覧数： 40 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2025/4/6 09:37:46

収入なんてゼロですよ
元々が資産価値ゼロの山林なんだから貸したって年間数百円とか数千円の家賃収入しか得られません

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2025/4/2 11:32:21

産廃を置かれて連絡不能というケースが多々あるので...

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2025/4/2 08:42:33

山ですか。いろいろ難しいですね。伐採の問題(5条森林、保安林などの確認)、伐採費用、造成の問題もあります。また事業者に貸す場合はもし事業者が変わったり倒れたりしたときのリスクも計り知れないです。(撤収や廃棄の問題)その場合、固定資産税もそのまま課税されれば地獄ですよ。使わない山なら安価でも売ってしまった方が良いです。