教えて！住まいの先生
Q 賃貸契約についての質問です。 当方28歳で、再来週に離婚する妻がいます。
私は今の家に残り、妻は違うところに引っ越すのですが、現在の賃貸住宅を2人で契約する際、世帯主等を妻のもので契約していたため、名義変更のために来週不動産屋へ行きます。
その際、妻は退去届けを、私は入居届けを出すとのことだったのですが、この場合、私は新規の契約時と同様の書類が必要なのでしょうか？
入居当初の私の情報(住所等)に変更はなく、変更箇所があるとすれば家賃を引き落とす口座くらいなので、通帳と収入証明書(源泉徴収)のみでは不足していますでしょうか？
その際、妻は退去届けを、私は入居届けを出すとのことだったのですが、この場合、私は新規の契約時と同様の書類が必要なのでしょうか？
入居当初の私の情報(住所等)に変更はなく、変更箇所があるとすれば家賃を引き落とす口座くらいなので、通帳と収入証明書(源泉徴収)のみでは不足していますでしょうか？
回答
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A
回答日時：
2025/4/3 15:48:10
多分、一旦契約を解約し、あなた名義で新規の
契約をするという形になると思います。
なので、まずは、あなたに貸すか否かの審査から
始まると思いますし、連帯保証人をつけるとか、
保証会社の審査が必要と思います。そうすると、
仲介手数料とかあなた名義で家財保険にあらたに
加入するとか・・・初期費用もかかると思います。
契約をするという形になると思います。
なので、まずは、あなたに貸すか否かの審査から
始まると思いますし、連帯保証人をつけるとか、
保証会社の審査が必要と思います。そうすると、
仲介手数料とかあなた名義で家財保険にあらたに
加入するとか・・・初期費用もかかると思います。
A
回答日時：
2025/4/3 12:05:53
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