教えて!住まいの先生

Q 東京と大阪の不動産業界について、質問させて下さい。 大阪で不動産売買(主に新築一戸建て)の営業をしております。 大阪の不動産業界は今、とんでもないほどの不景気で、年々悪くなる一方です。

TVや、東京在住の友人(他業種)などからの情報では、東京の方はそうでもないような事を聞きますが、実際のところはいかがなものでしょうか?
私はこの不動産業界の仕事が好きなのですが、これ以上続ける事が自分にとって良いものなのか、日々悩んでおります。
ご存知の方や、東京方面の業界の方、是非お教え下さい。
補足

dejikameoさん、どうも有難う御座います。

私は今年41歳の独身で、業界歴はまだ5年程です。
この5年間で、何社もの知り合いの同業者が会社を閉め、憧れていた他社の方々も今は見る影もなく、食べれる会社を探して、転々としている状態です。
私自身も、年々収入が減少して行ってます。

東京在住の友人が、東京の業者に転職するのも一案だと言うので、このように考えだしました。
どうしたものかと悩んでおります。

質問日時: 2010/9/18 11:18:48 解決済み 解決日時: 2010/9/25 10:31:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2010/9/25 10:31:46
結論から言いいますが、好きなら続けるべきでしょう。
戸建の売買を中心としたお仕事のようですが、景気の良し悪しはどんなビジネスにもありますよ。質問者さんはそのたびに職業を変えるのですか?いま日本はそんなに甘くないでしょう。業界にどのくらいいるかわかりませんが、同業者の方も景気については同じはずです。

私は一応大手住宅メーカーで25年ほど営業をしてきています、少しだけお話ししますと、これから1~2年程優良な新築マンションが市場に出ない状況のようです、当社も今マンション物件用地を探しています。これが即戸建の需要に影響するかどうかは分かりませんが、戸建についていえばむしろ都心より埼玉南部、千葉西部、神奈川南西部あたりでしょう。
つまり景気についていえばいい時も悪い時もありますよ。
好きなら続けるべきです、生活できないのなら転職を検討すべし、でしょう。

補足を拝見しました。
私は首都圏で22年、現在は大阪に単身赴任で2年半営業職(数年前からは管理職ですが)をしています。したがって昨今の大阪市内および周辺部の状況が好転していないことも分かります。多少無責任を承知で言うなら、首都圏の少し郊外、具体的には埼玉中域(川越周辺、さいたま市周辺、越谷春日部周辺)、千葉市周辺(千葉市西部は価格が高くて厳しい)千葉県北部(柏周辺)ではまだまだ戸建の需要はあります、つまりこのエリアの地域ビルダーは質問者様のような業界経験者を募集していると思います。言い換えると、敷地100㎡4DKか3LDK90~100㎡程度で3300万円~4000万円以内の物件は売れ筋で需要の方が多いです。41歳という年齢を考えると厳しい面もあるかと思いますが、ご家族もおありでしょうから、この先はご自身でご判断された方がいいと思います。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2010/9/25 10:31:46

ご丁寧な回答、心より感謝致します。
もう少しの間、ネットや休みを利用して東京方面に足を伸ばし、情報収集してから決断しようと思います。
有難う御座いました。

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