教えて！住まいの先生
Q 家を新築する際に地元工務店と 大手ハウスメ-カ-ではどれ位金額に開きがあるんでしょうか やはりハウスメ－カ－は高いんですか 仮に同じ間取りで家を建てる場合 に地元工務店で2000万円
出たつ場合は
大手はどれくらいなんでしょうか
家って本当に高いです。
大手はどれくらいなんでしょうか
家って本当に高いです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2011/9/10 05:36:21
私は専門家です。大手のハウスメーカーでは後々、後悔なさると思います。信頼性に乏しい新建材を使いコスト削減を第一とした新工法は実際に何年持つのかのデータが出ていません。私の知人の工務店にとても良いところがありますので一度相談されてみて下さい。ここの社長は家造りに関しては誰にも負けない強い想いを持っています。この間も新築中の家で職人が和室の土壁を塗り終わった日の夜に現場に行きライトで斜めからその壁を照らして（こうすると微妙な凹凸も見えるのです）ちょっとでも壁にむらがあると５寸釘で大きくバッテンを書いて帰ります。翌日、職人が現場に来てビックリするのですが「こんないい加減な仕事で施主さんに申し訳ないと思わないのか！やり直し！」といった具合で仕事に対しては絶対に妥協しません。台風が来た時などは、現場で一晩中朝まで見回りをしています。この工務店は建材の元請の卸もやっていますので、同じ家でも価格は７０％前後で建てることができます。大手ハウスメーカーの3000万円程度の家を2000万円程度で建てることが出来るということです。しかも材料は総ひのき造りとかでやってくれますから本当に驚きです。他県、遠方でも施工しますので、一度ご相談になられてみて下さい。 鳥取県倉吉市の宮川建材という工務店です。今までに建てた家や写真も見せてもらえますので安心です。
回答
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A
回答日時：
2011/8/26 15:11:42
一概に言えませんが一般的にはハウスメーカーは坪６５万以上が普通です。 地元工務店でも沢山の従業員を抱えている会社と社長も現場に出ている様な小さな会社ではやはり差が出ます。営業マンの居ない様な会社なら坪50～55万と言ったところでしょう。
2000万なら４０坪位ですからハウスメーカーなら２５００万以上である事は間違いありません。
2000万なら４０坪位ですからハウスメーカーなら２５００万以上である事は間違いありません。
A
回答日時：
2011/8/26 12:36:35
大手メーカーで知り合いがリフォームしました。
○○ホームで新築そっくりサンらしき仕上がりでした。
一方我が家は地元の知り合いの個人経営の工務店で
同時期に新築しました。
支払い総額は、驚くことに新築の我が家の方が
安かったのです・・・。
２０００万円で建つ家は、大手さんだとおそらく
２５００万くらいではないでしょうか？
○○ホームで新築そっくりサンらしき仕上がりでした。
一方我が家は地元の知り合いの個人経営の工務店で
同時期に新築しました。
支払い総額は、驚くことに新築の我が家の方が
安かったのです・・・。
２０００万円で建つ家は、大手さんだとおそらく
２５００万くらいではないでしょうか？
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