教えて!住まいの先生
Q 親から家を買う場合、ローンなどは組めるんですか??どうやってですか??知り合いが
親から家を買う場合、ローンなどは組めるんですか??どうやってですか??
知り合いが実家を親から引き継ぎ両親はアパート経営していたのでそのアパートに住み移る様ですが僕らにはローンで買ったと言います。貰ったんでは??と思ってますが・・・。
知り合いが実家を親から引き継ぎ両親はアパート経営していたのでそのアパートに住み移る様ですが僕らにはローンで買ったと言います。貰ったんでは??と思ってますが・・・。
質問日時:
2007/2/19 16:14:03
解決済み
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2007/2/20 17:47:30
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2007/2/20 17:47:30
質問文だけでは全然わからないし断定できませんが、個人間で金銭借入の契約をすれば可能ですが、、、、。
または、親の家がまだ住宅ローンや銀行ローンが終わっていないのに名義を換える場合に、抵当権第1位であろう銀行等が了承すれば可能だと思います。
知り合いなんだから、変な詮索はなさらないほうがよろしいと思いますが、相当な節税になる場合もあるのでやる人も居て不思議ではありません。
または、親の家がまだ住宅ローンや銀行ローンが終わっていないのに名義を換える場合に、抵当権第1位であろう銀行等が了承すれば可能だと思います。
知り合いなんだから、変な詮索はなさらないほうがよろしいと思いますが、相当な節税になる場合もあるのでやる人も居て不思議ではありません。
回答
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A
回答日時:
2007/2/19 16:20:39
そのまんまもらったのでは、贈与税がかかるでしょう。
生前贈与の範囲内は受けて、残りは売買する形にしているのだと思います。
別に金融機関が絡まなくても、親子間で契約書を作り、それを公正証書の形などにすれば、可能でしょう。
生前贈与の範囲内は受けて、残りは売買する形にしているのだと思います。
別に金融機関が絡まなくても、親子間で契約書を作り、それを公正証書の形などにすれば、可能でしょう。
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