教えて！住まいの先生

不動産コンサルタントの長嶋修と申します。さっそくではございますがご質問にお答えします。

2000万円の一戸建てを売った場合にかかる費用はおよそ以下のとおりです。

●仲介手数料：69.3万円

これは、物件価格の3％＋6万円（税込）です。消費税は5％で計算しています。

●登記費用：2万円

住宅ローンを組んで一戸建てを買っていた場合にかかります。
一戸建てに付いている抵当権を抹消するために、司法書士に払う費用です。
2万円とは目安で、もっと安い場合もあります。

●契約印紙代：1.5万円

不動産売買契約書に貼るものです。

基本的には以上ですが、他に、不動産を売却することで譲渡益が出る場合は、あとで税金を収めることになります。こちらの計算方法は、所有していた期間などにもよりますので、税務署にお尋ねになるとよろしいかと思います。

お答えになりましたでしょうか？

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら