教えて!住まいの先生

Q こんにちは。31歳♂愛知県在住です。 私は今、不動産会社に勤務しています。 スペックは宅建と管業持ち、業界経験5年です。相談に乗って下さい。

今の会社に勤務し始めて2か月なんですが、段々会社に疑問がわき、もう辞めようかと悩んでいます。
今の会社の現状を書いていきますね。



今の会社は都市部にあり、メインは駐車場管理で、次にテナント賃貸で、たまに建物管理と売買と・・そんな感じです。
社員は社長(70)と、男性社員が私を入れて三人(全員30代)、パートのおばさん4人。こんな構成です。社長の奥さんが税理士でそこから仕事をもらってるのがほとんど・・と言った感じです。



ちなみに営業はどんな形でも数字を取って来いと言った雰囲気で、特に売買も賃貸も管理も垣根が有りません。


ただ社長はほとんど不動産実務経験がなく、お客さんから土地の売買の話を振られても「確定測量図とかよく知らないので、意味が分からない」とか言い出すレベルです。(他の営業もそんなレベル)


そして社長がとにかくケチで、事務所の二階が彼の居住スペースとなっているんですが、毎朝やることが無いので事務所から出たごみ箱を自宅に持っていき、無駄にカラーコピーしてないかとかチェックしてるんです。
しかも社用車の使用しか認めてないのに、ガソリンを入れる日は月、水、金と決められていてそれ以外の日に入れたら自腹です。しかも試用期間が6か月と長く、「年金、失業保険等の請求はしない事を約束します」とかいう訳の分からない念書まで書かされました。


先日も、中古住宅を買取業者に買ってもらう話を私がまとめたのですが、契約書に使う予定の謄本代を請求したら「契約前にそんなもの払えるか!!」と怒られました。(後で先輩社員がフォローして建替えてくれましたが、蛇足ですがなぜか、インターネットでの謄本もやらず、毎度法務局に行っています。)


そして、契約書に中古住宅の土地と建物の価格の欄を空白にしたら物凄く怒鳴られました。(買取業者は自分で勝手に評価額で案分するから大丈夫と言ってたんですが)


社長の言い分は、建物価格をゼロにしておかないと、売主が消費税が取られると訳の分からない事を言ってきました。(売主は一般人)
で、消費税がかからない旨を言うと、今度は建物価格がかかると、今度は買取業者が瑕疵担保責任を言い出すとか言ってきます。(契約書には瑕疵担保責任無しと明記)


もうこんな会社辞めた方が良いのでしょうか?
補足

しかも買取業者が、再販をお願いすると言った話を社長は断りました。それと言うのも、「売れなかった時に腹いせに事務所を襲撃されたらお前はどう責任を取るんだ?」と言った内容でした・・・

質問日時: 2014/8/26 20:29:03 解決済み 解決日時: 2014/9/2 11:41:45
回答数: 2 閲覧数: 680 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2014/9/2 11:41:45
31歳で勤務2ヶ月目
不動産屋の事は良くわかりませんが私なら
女房子供が居なければ
即辞めます。

女房子供がいれば、次の仕事を探してから辞めます。


理由
第一に
楽しみながら仕事ができる環境が一番儲かる働き方です。

第二に
将来性が無く、この社員構成では自分のスキルアップは望めないと思います。
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A 回答日時: 2014/8/27 13:21:42
初めまして。

昔の人に、有りがちな、ワンマン経営ですので、どうにもなりません。

そこで将来、貴方がやっていけると思うならば、そこに居続けると良いと思います。

それでは、失礼致しました。
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