教えて!住まいの先生
Q 朝鮮総連ビルの短期売買は、監視区域じゃないからぉKってことなの?
以下コピペ
東京都における監視区域の指定は、小笠原村のみですが、引き続き5年間、監視区域に指定しました。
指定の区域
小笠原村の都市計画区域(父島・母島の本島)
指定の期間
平成27年1月5日から平成32年1月4日まで
届出対象の面積
500平方メートル以上
(500平方メートル未満であっても、連たんする土地が500平方メートル以上ある場合で、一団の土地とみなされる場合には届出対象となります。)
届出の時期
土地売買等の契約を締結しようとする当事者(譲受人、譲渡人)は、契約締結前に届け出ることが必要です。
審査の内容
(1)価格
(2)土地利用目的
不勧告通知書の発行
上記5の(1)及び(2)の内容について問題がなければ、不勧告通知書を発行します。
勧告等
以下の要件に該当する場合等は、取引中止又は変更の勧告を出す場合があります。
(1)土地価格が著しく適正を欠くこと
(2)土地利用目的が土地利用基本計画などの土地利用に関する計画に適合しないこと
(3)公共・公益施設整備の予定、又は周辺の自然環境の保全上不適当なこと
(4)1年以内の土地の転売で、投機的取引と認められること
罰則 (6月以下の懲役又は百万円以下の罰金)
(1)届出をしないで土地売買等の契約を締結した者
(2)虚偽の届出をした者 等
お問い合わせ先
都市整備局 都市づくり政策部 都市計画課
電話 03-5388-3216~7
▲このページの頭へ
東京都における監視区域の指定は、小笠原村のみですが、引き続き5年間、監視区域に指定しました。
指定の区域
小笠原村の都市計画区域(父島・母島の本島)
指定の期間
平成27年1月5日から平成32年1月4日まで
届出対象の面積
500平方メートル以上
(500平方メートル未満であっても、連たんする土地が500平方メートル以上ある場合で、一団の土地とみなされる場合には届出対象となります。)
届出の時期
土地売買等の契約を締結しようとする当事者(譲受人、譲渡人)は、契約締結前に届け出ることが必要です。
審査の内容
(1)価格
(2)土地利用目的
不勧告通知書の発行
上記5の(1)及び(2)の内容について問題がなければ、不勧告通知書を発行します。
勧告等
以下の要件に該当する場合等は、取引中止又は変更の勧告を出す場合があります。
(1)土地価格が著しく適正を欠くこと
(2)土地利用目的が土地利用基本計画などの土地利用に関する計画に適合しないこと
(3)公共・公益施設整備の予定、又は周辺の自然環境の保全上不適当なこと
(4)1年以内の土地の転売で、投機的取引と認められること
罰則 (6月以下の懲役又は百万円以下の罰金)
(1)届出をしないで土地売買等の契約を締結した者
(2)虚偽の届出をした者 等
お問い合わせ先
都市整備局 都市づくり政策部 都市計画課
電話 03-5388-3216~7
▲このページの頭へ
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2015/2/8 09:26:47
23区内で土地の売買に制限がかかるような地域はないとおもいますよ。
今回の売却問題は売却ではなくその資金源にあります。
(引用先「読売新聞」)
あまりに疑問の多い転売手続きである。
在日本朝鮮人総連合会中央本部ビルが、競売で落札した高松市の不動産関連会社「マルナカホールディングス」から、山形県酒田市の不動産会社「グリーンフォーリスト」に転売された。
都心の一等地にある本部ビルからの退去を迫られていた総連は、グリーン社と賃貸契約を結び、継続使用できる見通しになった。
マルナカ社は総連本部ビルを約22億円で落札した。転売額は、その2倍の約44億円とみられる。
腑ふに落ちないのは、転売に際する購入資金の流れである。
総連の関連会社が、今回の転売の直前、所有していた都内の不動産を売却した。転売と同時に、総連本部ビルの不動産登記簿には、関連会社を権利者、グリーン社を債務者とする極度額50億円の根抵当権が仮登記された。
公安当局は、総連の関連会社が資金を捻出し、グリーン社が本部ビルを買い取れるよう融資したとみている。総連側による「退去逃れ」の策と言えよう。
本部ビルが競売にかけられたのは、総連が在日朝鮮人系の信用組合から627億円もの融資を受けながら、返済しなかったことが発端だ。信組は1990年代に相次いで破綻し、破綻処理に巨額の公的資金が投入された。
総連は、不良債権を引き継いだ整理回収機構からの返済要請にも応じなかった。機構が本部ビルの強制競売を申し立てたのは、法に基づいた適切な措置だった。
(詳細はこちら)
http://www.yomiuri.co.jp/editorial/20150205-OYT1T50146.html
【おまけ】なぜパチンコは悪なのか?【資金源】
https://www.youtube.com/watch?v=kBSFDQZgiIY
今回の売却問題は売却ではなくその資金源にあります。
(引用先「読売新聞」)
あまりに疑問の多い転売手続きである。
在日本朝鮮人総連合会中央本部ビルが、競売で落札した高松市の不動産関連会社「マルナカホールディングス」から、山形県酒田市の不動産会社「グリーンフォーリスト」に転売された。
都心の一等地にある本部ビルからの退去を迫られていた総連は、グリーン社と賃貸契約を結び、継続使用できる見通しになった。
マルナカ社は総連本部ビルを約22億円で落札した。転売額は、その2倍の約44億円とみられる。
腑ふに落ちないのは、転売に際する購入資金の流れである。
総連の関連会社が、今回の転売の直前、所有していた都内の不動産を売却した。転売と同時に、総連本部ビルの不動産登記簿には、関連会社を権利者、グリーン社を債務者とする極度額50億円の根抵当権が仮登記された。
公安当局は、総連の関連会社が資金を捻出し、グリーン社が本部ビルを買い取れるよう融資したとみている。総連側による「退去逃れ」の策と言えよう。
本部ビルが競売にかけられたのは、総連が在日朝鮮人系の信用組合から627億円もの融資を受けながら、返済しなかったことが発端だ。信組は1990年代に相次いで破綻し、破綻処理に巨額の公的資金が投入された。
総連は、不良債権を引き継いだ整理回収機構からの返済要請にも応じなかった。機構が本部ビルの強制競売を申し立てたのは、法に基づいた適切な措置だった。
(詳細はこちら)
http://www.yomiuri.co.jp/editorial/20150205-OYT1T50146.html
【おまけ】なぜパチンコは悪なのか?【資金源】
https://www.youtube.com/watch?v=kBSFDQZgiIY
質問した人からのコメント
回答日時: 2015/2/8 09:26:47
ありがとうございます☆
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す