教えて！住まいの先生

駐車場や借地で採算とれるなら、家賃収入は非常にありがたいものですよ。
もちろん固定資産税などもかかりますが、売却の場合、2割税金で持ってかれますし、相続税も、、

借地等の検討をしてみてからの売却でもいいかなあ

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ご実家の地域にもよるとは思いますが、借り手（買い手）が見つかるかどうか というところだけですね。

住宅地で他にも空き家が増えてきそうな地域なら賃貸は難しいかもしれません。

また、これからどんどん空き家は増えてくるので、売却して身軽になろうとする人は増えてくるような気がします。

賃貸にするにしても、売却するにしても、リフォームして先に費用を使うのは止めたほうがいいと思います。

リフォームして借り手（買い手）見つからないということがよく起こっているからです。

個人的には、売却したほうがいいような気がしますが、いくらで貸せるか（売れるか）を調べてからきめられるほうがよりいいと思います。

実家をいくらで貸せるか（売れるか）について参考になりそうなブログがありましたよ。

http://fudousan20oa03.blog.fc2.com/blog-entry-12.html


PS:個人売買は、止めたほうがいいと思います。売却後のトラブルを回避するために、ほとんどの場合、不動産屋を間に挟みます。

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高齢者の親が言うてはります、

超長生きするから、冥土の旅へ行くときは、君達より、後だ、と、


それはさておき、遠距離に所在する、

貸家の、お守りは、大変だよ、リフォームしても、中古だから、

小修理頻度多い、

遠距離に所在する、貸し駐車場は管理人居ないと、

無政府状態に陥る、

依って答えは売却処分、

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万が一売れる可能性があるなら、売った方が良いぞ。

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