教えて！住まいの先生
Q 日本の不動産はこうなる－買うな不動産 地方では売れない不動産が溢れかえる 東京でさえもこの例外ではない
すでに2015年で千葉県では中古のマンションが100万円でも売れない状況になっている
買う人、借りる人がいなくなる―人口の激減に抵抗はできるものは何もない
あるのは、売買価格の暴落、賃貸価格の低下だ
売れない空き家・マンションはおそらく3000万戸になるだろう
借り手のいない賃貸も今の500万戸・室は軽く1000万戸を超えるだろう
ワンルームマンション投資などは壊滅だ
タワーマンションさえ、空き家が増える―そうすると管理費が不足し、
ただでさえ高費用のかかるタワーマンションの再建築はできなくなるだろう
これらが、ど素人の目にもわかるのは、団塊の世代以上の高齢者が死に絶える
2-30年後だが、その時にはもう遅いのだ
不動産の価格崩壊は、2020年の東京オリンピックを待たずして始まる可能性が
ある
この近い将来をみると今の日本の不動産価格は、これを全く織り込んでいない身勝手な
価格なのだ－このような価格は急に崩落するしかない。
借り手がいないアパート経営は家賃の価格競争に老朽化の不動産は価値はない。
買う人、借りる人がいなくなる―人口の激減に抵抗はできるものは何もない
あるのは、売買価格の暴落、賃貸価格の低下だ
売れない空き家・マンションはおそらく3000万戸になるだろう
借り手のいない賃貸も今の500万戸・室は軽く1000万戸を超えるだろう
ワンルームマンション投資などは壊滅だ
タワーマンションさえ、空き家が増える―そうすると管理費が不足し、
ただでさえ高費用のかかるタワーマンションの再建築はできなくなるだろう
これらが、ど素人の目にもわかるのは、団塊の世代以上の高齢者が死に絶える
2-30年後だが、その時にはもう遅いのだ
不動産の価格崩壊は、2020年の東京オリンピックを待たずして始まる可能性が
ある
この近い将来をみると今の日本の不動産価格は、これを全く織り込んでいない身勝手な
価格なのだ－このような価格は急に崩落するしかない。
借り手がいないアパート経営は家賃の価格競争に老朽化の不動産は価値はない。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2015/8/15 03:38:33
回答
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A
回答日時：
2015/5/16 15:41:55
不動産の二極化のご意見に賛成です。
立地条件の良い場所以外は、家・マンションを買ってはいけません。
主要駅と最寄りのスーパーまで、徒歩10分以内ですね。
値段ばかりに気を取られ、不便なところの不動産は買わないことです。
バス路線は、無くなる可能性は大です。
賃貸オーナーは要注意ですね。
入居者が居るなら、今のうちに居抜き一棟売りをした方がいいですね。
立地条件の良い場所以外は、家・マンションを買ってはいけません。
主要駅と最寄りのスーパーまで、徒歩10分以内ですね。
値段ばかりに気を取られ、不便なところの不動産は買わないことです。
バス路線は、無くなる可能性は大です。
賃貸オーナーは要注意ですね。
入居者が居るなら、今のうちに居抜き一棟売りをした方がいいですね。
A
回答日時：
2015/5/16 04:54:30
不動産の二極化です。
人気有る場所や生活便利な場所は絶えずニーズが有り、不動産価格は安定していますが、それ以外は処分に困る程のお荷物となります。
何所でも土地の上に家を建てれば儲かると言う時代は終わりました。
これからは不動産の活用に一工夫、二工夫が求められるでしょう。
人気有る場所や生活便利な場所は絶えずニーズが有り、不動産価格は安定していますが、それ以外は処分に困る程のお荷物となります。
何所でも土地の上に家を建てれば儲かると言う時代は終わりました。
これからは不動産の活用に一工夫、二工夫が求められるでしょう。
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