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教えて！住まいの先生

Q 築60年で木造の平屋のアパートに住む予定です。（中はリフォームされていて普通に綺麗です。）初めてのひとり暮らし、初めてのアパートです。木造は音がよく聞こえると言われてますが、実際どうですか？平屋のため、

上下からの音はなさそうです。左右や向かいの部屋からはどれくらい聞こえるのでしょうか？また、自分も、テレビを見ていたり友達を呼んで話していたりすると、壁に耳を当てたりして聞こうとしなくて普通にしていても、内容がわかるほど聞こえてしまうのでしょうか？
木造と築年数以外は完璧なので、音だけが心配です。

質問日時： 2016/2/10 02:26:25 解決済み解決日時： 2016/10/26 03:34:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2016/10/26 03:34:46

いわゆる「棟割」と言う建物ですね。
多分、両隣はTVや普通の話し声も内容は丸聞こえです。ドライヤーの音も聞えると思いますし、キッチンやトイレの排水音、お風呂のシャワーやお湯を流す音、給湯器の燃焼音は確実に聞えます。
隣人によりますが、いびきや咳する音も聞えると思います。殆どの生活音が聞えると思って良いです。

私は築４５年のアパートの２階に住んでますが、下の部屋の人の話し声はもちろん、咳払いやお風呂のお湯を流す音も聞えます。
そもそも木造に防音性を求める方が間違っていると言っても良いです。

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回答

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A 回答した人：友成誠実さん回答日時： 2016/2/10 21:57:22
専門家

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の友成と申します。どうぞ宜しくお願い致します。

まずは、隣室との間の壁がどうなっているか確認しましょう。
指の背中で叩いて、低い湿った音では無く、乾燥したような空気が振動するような音であれば、隣室の音が気になる事になるかもしれません。

隣同士は、部屋の壁だけでなく、床下も基礎で仕切られているか、天井裏も壁で仕切られているかが重要です。無ければ、音が回り込み、とても住環境が悪くなりますし、火事が発生した場合、天井裏・小屋裏から一気に延焼してしまいます。
もし、天井や床に点検口があれば、覗いて見るとわかります。