教えて！住まいの先生
Q 中古マンション売却の時、古いエアコンの処理はどうしたら良いんでしょうか。アドバイスをお願いします。 知り合いが病院で亡くなったあと、故人が住んでいたマンションを売却する必要が出てきました。
室内の清掃や遺品の片付けは地元の業者にお願いして、その後で不動産屋に売却の仲介をお願いしようと思います。
この場合、設置済みのエアコン（たぶん、現在も利用可能）は、
・クリーニングだけして設置したままの方が良いんでしょうか？
それとも、
・エアコンは撤去してもらった方が良いんでしょうか？
この場合、設置済みのエアコン（たぶん、現在も利用可能）は、
・クリーニングだけして設置したままの方が良いんでしょうか？
それとも、
・エアコンは撤去してもらった方が良いんでしょうか？
質問日時：
2016/2/17 06:30:18
解決済み
解決日時：
2016/3/24 03:24:00
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 1411 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
はじめまして、不動産コンサルタントの土屋輝之と申します。tkgsknnさんのご質問に回答させて頂きますので、どうぞよろしくお願いします。
ご相談の状況であれば、エアコンの試運転を行いとりあえず、冷房、暖房ともに正常に作動するようであれば、設置したままの状態で良いのではないでしょうか。
クリーニングについては、フィルターや内部の汚れの状態がひどい場合に検討されてはいかがでしょうか。
ただし、売買契約を締結する際に作成する付帯設備表(※売買物件に設置されている設備の一覧表)には、取引後のトラブルを防止するために、動作は確認したが機能については保証できない旨を記入されることをおすすめします。
以上、参考にして頂ければ幸いです。
ご相談の状況であれば、エアコンの試運転を行いとりあえず、冷房、暖房ともに正常に作動するようであれば、設置したままの状態で良いのではないでしょうか。
クリーニングについては、フィルターや内部の汚れの状態がひどい場合に検討されてはいかがでしょうか。
ただし、売買契約を締結する際に作成する付帯設備表(※売買物件に設置されている設備の一覧表)には、取引後のトラブルを防止するために、動作は確認したが機能については保証できない旨を記入されることをおすすめします。
以上、参考にして頂ければ幸いです。
回答
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A
回答日時：
2016/2/18 00:58:07
A
回答日時：
2016/2/17 06:36:45
A
回答日時：
2016/2/17 06:35:54
何もせずそのままでいいと思いますよ。
買い手が現れて交渉の中で掃除してほしいとか、外して欲しいと言われたら考えれば良いと思います。
家を2回売却しましたが2回とも何もせずそのまま引き渡しました。
買い手が現れて交渉の中で掃除してほしいとか、外して欲しいと言われたら考えれば良いと思います。
家を2回売却しましたが2回とも何もせずそのまま引き渡しました。
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