教えて!住まいの先生

Q 50坪で築25 年 茨城県常総市の アパートを買います。 火災保険で上物をいくらに見たら良いでしょうか? 保険屋に相談したら2850万と言われました。 築年数は関係無い、その建物が全損し

た時に建て替える費用だと言われました。

ちょっと高いのかなと思いました。
あと、全損なんて滅多に無いと思うのです。

ご意見を聞かせて下さい。
質問日時: 2016/9/19 15:36:41 解決済み 解決日時: 2016/9/21 19:58:53
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2016/9/21 19:58:53
『その建物が全損した時に建て替える費用』

が 『その建物の価値』 と見るのです。

その建物の価値 相当額の保険金を設定すれば、

もし1割焼けたら保険金の1割を払う、
半分焼けたときは保険金の半分を払う、
全部焼けたら全部払う、

と言う考え方です。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2016/9/21 19:58:53

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A 回答日時: 2016/9/19 17:22:20
代理店の言うとおり、今時時価でかける火災保険はないです

高いと感じるなら付保割合を下げればいいのです
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A 回答日時: 2016/9/19 15:51:32
再調達価格で、入らないと、二重債務になります。
建築中の火災が多いので、入りましょうね。

あとからでは入れません。
放火もありますよ。
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A 回答日時: 2016/9/19 15:43:14
木造アパートならそんなものですね。

最近の火災保険は新価で補償する契約が普通です。

>全損なんて滅多に無いと思うのです。


木造アパートなら、全損の可能性は十分ありますよ。

時価額補償型の火災保険もありますが、こんな保険に
いまどき加入する人はまずいません。
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A 回答日時: 2016/9/19 15:39:45
めったにないことに備えるのが保険かと。
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