教えて！住まいの先生

Q 建築確認と建築時の届出について質問です。二つの違いが今一理解出来ないので、どなたか教えてください。

質問日時： 2016/10/9 20:03:00 解決済み解決日時： 2016/10/13 17:31:53
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A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2016/10/13 17:31:53
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はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

ご質問文から、「確認申請」と「建築工事届」の違いと理解して回答させて頂きます。

①確認申請
法令に従って適切に建築計画がなされているかを確認するもの。（建ぺい・容積率、斜線制限･･･etc.）

②建築工事届
経済活動のひとつの指標として建築活動状況を把握するための届出書。

①②とも提出する基準が定められていますが、工事届の方が必要となるケースが高いと思います。（10m2＜）

※竣工時に「完了検査申請」を行って、完了検査に合格すると検査済証が発行されます。

以上、参考となりましたら幸いです。

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A 回答日時： 2016/10/12 21:31:44

なんか試験問題みたいですね
建築確認って‥誰かが見に来るの？見に来るから、確認と言うんだよね
建築時の届け出・・とは、工事初日の日付？見に来ても、確認できるものは無いよね
市街化区域内であれば建築確認・・申請が必要だが
市街化区域外なら建築届け・・だけでいいの違い？？

俺はこっちの方を見たが・・。