教えて！住まいの先生

Q マンションを購入しようかと思って探していたところ、チラシが入っていました。

ステラホーム
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東京中野坂上

広告では3000万円台〜と書いてますが
3980〜4780万円らしく、竣工は2016年5月。

このようなキャンペーンをやっているのはたまにありますが、実際はどうなんでしょうか？
早く売りたいから？
その分値を高くしている？
売れ残ってるってことはあんまりよくないのでしょうか？

詳しい方がいらっしゃれば色々とアドバイスをお願いします。

質問日時： 2016/10/26 00:18:12 解決済み解決日時： 2016/11/9 03:35:01
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2016/11/9 03:35:01

諸経費分の現金も無い客にも契約しやすいように、
値下げする代わりにローンをふかします、ということでしょう。
モデルルームで使用した中古家具は付いてきます。
500万値下げのように見えますが、
ローン契約金額が500万下がるわけではありません。
結局あなたが払うお金です、よく考えてください。

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回答

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A 回答日時： 2016/10/26 01:06:06

色々なメリットが書いてあるのは魅力ですね。

売れ残りでしょうけど、見に行ってみて、自分が気に入れば特に問題ありません。

売り主は早く売りたいので、色々と条件をつけたのでしょう。

なかなかそんなにお得なものがついているのは少なくて珍しいと思います。

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A 回答日時： 2016/10/26 00:25:36

もちろん、売れ残りです。
ただ、余程、人気の物件でない限り、最終は、このような形で販売します。
僕は、五年前に4080万の新築マンションを3300万に値引きして購入しました。この度、戸建を建てたので売却しますが、買値近くで売れそうです。
リセールの際は、定価で買おうが、割引で買おうが、関係ないのでお得だと思いますよ。