教えて!住まいの先生
Q 石川県で家を建てようと思っています。 おすすめの工務店さん、ハウスメーカーさん教えてください! 北欧、南欧風な感じやカフェ風などが好きで シャルドネホームやスウェーデンハウスのよ
うな家にしたいのですが両者ともかなり予算的に高いと聞きます。
そこまでお金があればいいのですが
土地代は別として建物は2500万ほどの予算でと思っています。
欲を言えば40坪くらいの広さが希望です。
なかなか気にいる所で石川県で施工できるとこがなく悩んでいます。
ぜひご意見を参考にさせてください!
そこまでお金があればいいのですが
土地代は別として建物は2500万ほどの予算でと思っています。
欲を言えば40坪くらいの広さが希望です。
なかなか気にいる所で石川県で施工できるとこがなく悩んでいます。
ぜひご意見を参考にさせてください!
質問日時:
2017/5/15 18:00:05
解決済み
解決日時:
2017/5/30 03:08:31
回答数: 3 | 閲覧数: 1288 | お礼: 100枚
共感した: 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2017/5/30 03:08:31
かなりお悩みなのですね…
前にもコメントしましたが、
同業ですので、他社さんをお勧めするわけにも…
(評価をするわけにも)
弊社の勧誘のようになるのも
私の考えに反するので書けません が
北欧、南欧風な感じやカフェ風 がお好き とのことなので
そのあたりは、注文住宅であれば、
どこでも可能だと思われます
ただ、
注文住宅といっても、
ある程度規格があるハウスメーカーさんは
自社仕様といいますか… 工法もある程度決まっていて
間取りが自由に設定できる注文住宅
といった感じのところが多いです
逆に、
中堅の建築会社や工務店さんなどでは
工法もフレキシブルに対応してもらえますし、
店舗などを施工されている会社であれば
カフェ風も得意分野だと思います
ご相談者様が、
ハウスメーカーさんでなければならない というのでなければ
そういった会社さんでご相談になってはいかがでしょうか?
ただ、気になるのが
「かなり予算的に高い」 という部分です
私が初めてお会いするお客様に
ご説明するのですが、家 という建物には
① その住宅に使う材料費と職人さんの人件費
② 会社の経費(社員給与・店舗運営・広告宣伝・保険 等)
③ 会社の利益
が、必ずかかっています
どのお客様も
①にはお金をかけてもいいけど、
②と③はできるだけ払いたくない
と思われます
しかし、会社にとっては
②は、売り上げがなくても払わなければなりませんし
③はそのための補てんとしても、会社を存続するために必要です
その会社の規模によって②と③の金額は違いますが
それを施工数で分割することになります。
どの規模の企業形態でどう運営するのが、
一番コストがかからないか は、
正確な予測は難しく、比較も難しいです
そういった中で、
一番金額が動いてしまうのが、①です
ご相談者様が、
予算的に高い と感じる仕上がりを
よその会社なら、 予算に収まるかどうか …
材料の質や違いに、仕上がりは大きく左右されます
多少の職人さんの技術はあるかもしれませんが
どの会社もきっちり指導・監修していると思います
なんとなく、カフェ風であればいいのか
細かな収まりなども、すべて含めて同じように仕上げたい のか
によって、家の価格は大きく変わるということです
しかし、材料の段階で仕上がりを一般の方がご想像になるのが難しく
こんなイメージとは違う と後でなっては
ご相談者様も、請け負った会社も困ると思うのです
ですので、
建築会社を探しつつ、
もっと具体的に、どこが気に入っているのか も
気にされたほうがよいと思います
良いお住まいになりますように
前にもコメントしましたが、
同業ですので、他社さんをお勧めするわけにも…
(評価をするわけにも)
弊社の勧誘のようになるのも
私の考えに反するので書けません が
北欧、南欧風な感じやカフェ風 がお好き とのことなので
そのあたりは、注文住宅であれば、
どこでも可能だと思われます
ただ、
注文住宅といっても、
ある程度規格があるハウスメーカーさんは
自社仕様といいますか… 工法もある程度決まっていて
間取りが自由に設定できる注文住宅
といった感じのところが多いです
逆に、
中堅の建築会社や工務店さんなどでは
工法もフレキシブルに対応してもらえますし、
店舗などを施工されている会社であれば
カフェ風も得意分野だと思います
ご相談者様が、
ハウスメーカーさんでなければならない というのでなければ
そういった会社さんでご相談になってはいかがでしょうか?
ただ、気になるのが
「かなり予算的に高い」 という部分です
私が初めてお会いするお客様に
ご説明するのですが、家 という建物には
① その住宅に使う材料費と職人さんの人件費
② 会社の経費(社員給与・店舗運営・広告宣伝・保険 等)
③ 会社の利益
が、必ずかかっています
どのお客様も
①にはお金をかけてもいいけど、
②と③はできるだけ払いたくない
と思われます
しかし、会社にとっては
②は、売り上げがなくても払わなければなりませんし
③はそのための補てんとしても、会社を存続するために必要です
その会社の規模によって②と③の金額は違いますが
それを施工数で分割することになります。
どの規模の企業形態でどう運営するのが、
一番コストがかからないか は、
正確な予測は難しく、比較も難しいです
そういった中で、
一番金額が動いてしまうのが、①です
ご相談者様が、
予算的に高い と感じる仕上がりを
よその会社なら、 予算に収まるかどうか …
材料の質や違いに、仕上がりは大きく左右されます
多少の職人さんの技術はあるかもしれませんが
どの会社もきっちり指導・監修していると思います
なんとなく、カフェ風であればいいのか
細かな収まりなども、すべて含めて同じように仕上げたい のか
によって、家の価格は大きく変わるということです
しかし、材料の段階で仕上がりを一般の方がご想像になるのが難しく
こんなイメージとは違う と後でなっては
ご相談者様も、請け負った会社も困ると思うのです
ですので、
建築会社を探しつつ、
もっと具体的に、どこが気に入っているのか も
気にされたほうがよいと思います
良いお住まいになりますように
回答
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A
回答日時:
2017/5/17 09:16:49
①石川県内でも「雪が積もる地域」であれば、南欧風によく使われる「スパニッシュ瓦」だと、隣地にまで雪が落ちる危険性がありますので、自分の地域の気象条件を十分に考慮しておいてくださいね。
②石川県だと、まずは家そのものを「高断熱化」しておかないと、「新築」なのに「寒い家!」が完成してしまいますので、この点にはご注意ください。
なお「高断熱の家」にしておけば、「各種の補助金制度」や「優遇税制」などの特典も利用出来ますので、こちらの一覧表も参考にしてください。
http://www.sumai-fun.com/money/40/sintiku.html
③更に建物自体の「耐震性能」も上げておきましょう。 昨年二度に渡って発生した熊本地震の中で、一番被害が大きかった益城町でも、「耐震等級3」であれば大きな被害が無かった事が、「国土交通省」の現地調査でも確認出来ています。
「外観のデザイン」も重要だとは思いますが、せっかくの「新築」なので「耐震等級3」を実現しておいてくださいね。 地震保険の掛け金も半額になる上に、「優遇税制」も利用する事が出来るので参考にしてください。
http://www.ins-saison.co.jp/eraberu/ins_detail/jisin/waribiki.html
★前回あなたが「質問」した内容に、沢山の皆さんからの「回答」があったと思いますが、これに対してあなたからの「補足」がありませんが、これは「答えるのに値しない回答」だからですか? それとも回答を「見ていない!」ので、返事する事が出来ていないだけなのでしょうか?
「補足」があれば「追記」が可能です。
②石川県だと、まずは家そのものを「高断熱化」しておかないと、「新築」なのに「寒い家!」が完成してしまいますので、この点にはご注意ください。
なお「高断熱の家」にしておけば、「各種の補助金制度」や「優遇税制」などの特典も利用出来ますので、こちらの一覧表も参考にしてください。
http://www.sumai-fun.com/money/40/sintiku.html
③更に建物自体の「耐震性能」も上げておきましょう。 昨年二度に渡って発生した熊本地震の中で、一番被害が大きかった益城町でも、「耐震等級3」であれば大きな被害が無かった事が、「国土交通省」の現地調査でも確認出来ています。
「外観のデザイン」も重要だとは思いますが、せっかくの「新築」なので「耐震等級3」を実現しておいてくださいね。 地震保険の掛け金も半額になる上に、「優遇税制」も利用する事が出来るので参考にしてください。
http://www.ins-saison.co.jp/eraberu/ins_detail/jisin/waribiki.html
★前回あなたが「質問」した内容に、沢山の皆さんからの「回答」があったと思いますが、これに対してあなたからの「補足」がありませんが、これは「答えるのに値しない回答」だからですか? それとも回答を「見ていない!」ので、返事する事が出来ていないだけなのでしょうか?
「補足」があれば「追記」が可能です。
A
回答日時:
2017/5/16 18:22:47
いろんなハウスメーカーに行けばいいのに。
まずどんなハウスメーカーでも1番は営業マン次第ですよ。ちなみぬ私は積水ハウスで満足!シャーウッドもあるしカフェっぽくなりますよ!まぁ3500万はかかるかな。
積水で建てましたがすべて込みで45坪
4600万でしたね。
まずどんなハウスメーカーでも1番は営業マン次第ですよ。ちなみぬ私は積水ハウスで満足!シャーウッドもあるしカフェっぽくなりますよ!まぁ3500万はかかるかな。
積水で建てましたがすべて込みで45坪
4600万でしたね。
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