教えて！住まいの先生
Q 土地の形について。
分譲住宅地で５棟南向きに建っています。行き止まりの土地のため、奥の２棟の敷地に通行地役権を設定する形となっています。この場合、奥の２棟は旗竿地扱いとなるんでしょうか？
また通行地役権設定でトラブルはあったりしますか？
将来的に売却するときに売却しにくいのではないかと不安です。
また、こういった土地を購入する際の注意点を教えて下さい。
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また通行地役権設定でトラブルはあったりしますか？
将来的に売却するときに売却しにくいのではないかと不安です。
また、こういった土地を購入する際の注意点を教えて下さい。
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2017/5/21 20:23:38
詳しくないので申し訳ないのですが、通行地役権は建築基準法上の道路でしょうか？
道路なら問題無いですが、道路でなければ、再建築ができなくなってしまいますよ。
所有権では、旗竿地ではなく、袋地です。
道路なら問題無いですが、道路でなければ、再建築ができなくなってしまいますよ。
所有権では、旗竿地ではなく、袋地です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2017/5/21 20:23:38
ありがとうございます‼
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