教えて！住まいの先生

団地に詳しい一級建築士の吉永です。UR賃貸のあっせんも手掛けています。
仕上げを変えられるタイプはありますが水回り関係を入居者で変えることはできないはずです。
また、団地の水回りは古いというイメージがありますが実際には随時新しいものにアップグレートされていまMUJI×URなどは最新のものと大差はありません。粘り強く探されてはいかがでしょうか。

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自分も1965年築の物件に住んだことがある。
千代田区だったんで、地の利ってことだけ。
5階建ての5階で、エレベータなし、ベランダなし。45平米の2DK。キッチンだけはリノベしてあったが、確かに水回りと収納、窓枠とかが最悪！
浴室はむき出しのコンクリで不衛生だったんで、申請して自費でタイル張りし、狭い豆腐型の浴槽を物置に保管せてもらい、ゆったりとしたのを設置。退去時は豆腐型の浴槽に戻した。
洗濯機置き場が屋上だったんで、不便だから最上階だったことを活かし、キッチン脇の配水管をこっそり分岐させ、洗濯機のホースをつなげられるようにし、退去時は蓋ができるようにしておいた。
キッチン脇の収納が汚い板戸の押し入れだったんで、板戸を外し、押し入れの棚板を外し、オープンにしてメタルラックを設置。これも退去時に戻した。
困ったのが窓枠。昔の学校にあった鋼鉄のサッシで、網戸が付けられず。またエアコンもウインドタイプしか設置できなかった。
当時は内見ができず、廊下からドアの新聞受けから覗くしかなかったんで、失敗したが、今はどうなんだろう。
とにかく強引でもいいから内見して、リノベできるか直に聞くこと。

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