教えて！住まいの先生

Q マンションのバルコニー塩ビシート張り替えについてお尋ねします１回目の大規模修繕です。

バルコニーシートの張り替えですが、前のシートの一部が剥がされないまま新しいシートが貼られました
シート自体は柄があるので見た目にはわかりませんが手で触るとあちこちデコボコしているので担当者の点検してもらったら、はがせる部分はすべて取っていて、残った部分は接着剤部分なのできれいには取れないためそのまま貼りますが、防水の効果には心配はいらないとのことでした。一か所だけではなく全体的にあるので気になるのですが、きれいに貼られるのは新築物件などだけですのような説明を受けました

一般的なことなのか私が細かすぎのか、初めての事なので良く分からずこちらでお尋ねしました

質問日時： 2018/11/14 11:38:17 解決済み解決日時： 2018/11/19 09:07:59
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A 回答した人：吉永健一さん回答日時： 2018/11/19 09:07:59
専門家

関西で住宅診断（ホームインスペクション）を手がける一級建築士の吉永です。
大規模修繕工事においてシートが全体的に著しく痛んでいない場合は部分的な張り替えで済ますことはありえることです。しっかり張り付いたシートを剥がすのには大きな音がしますし、コストもかかります。その辺りを管理組合が総合的に判断して部分的な張り替えで発注したのだと思います。しっかり施工をしていれば業者の説明どおり防水には問題がありません。あまりにも仕上がりが悪い場合は張り直しや張り替え範囲を広げることを検討してもいいと思いますので、まずは管理組合と相談してみてください。
以上参考になりましたら幸いです。