教えて！住まいの先生
Q 外構工事費用にお詳しい方にお教えいただきたいです。 HMにて新築一戸建て建築中です。
HMを通した外構業社からの見積もりなのですが、
■駐車場 土間コンクリートコテ押え仕上げ 6㎜ワイヤーメッシュ使用
60㎡×6,000円＝360,000円
□駐車場・アプローチ 伸縮目地材入れ
14.5ｍ×2,500円＝36,250円
■敷地境界 10㎝普通ブロック2段積み
180個×570円＝102,600円
□敷地境界 10㎝普通ブロック2段積み ベースコンクリート工事
36ｍ×3900円＝140,400円
■砕石敷均し(防草シート有り)
24㎡×2,200円＝52,800
□人工芝敷き 不陸調整込み
27㎡×4,700円＝126,900円
■LIXIL ウィンスリーポートⅡ3000 2台用折板カーポート 6本柱
幅55×奥行60 積雪100㎝タイプ 横材有り 結露防止ぺフなし
1式 398,000円
□残土処分費・土工事
14.5㎥×6,800円＝98,600円
■重機代(回送費込み)
1式 35,000
□ポンプ車
2回×32,000円＝64,000円
■諸経費
1式 38,000
★合計1,500,000円(税込・値引き込)
という内容でいただきました。これは適正価格でしようか？
■駐車場 土間コンクリートコテ押え仕上げ 6㎜ワイヤーメッシュ使用
60㎡×6,000円＝360,000円
□駐車場・アプローチ 伸縮目地材入れ
14.5ｍ×2,500円＝36,250円
■敷地境界 10㎝普通ブロック2段積み
180個×570円＝102,600円
□敷地境界 10㎝普通ブロック2段積み ベースコンクリート工事
36ｍ×3900円＝140,400円
■砕石敷均し(防草シート有り)
24㎡×2,200円＝52,800
□人工芝敷き 不陸調整込み
27㎡×4,700円＝126,900円
■LIXIL ウィンスリーポートⅡ3000 2台用折板カーポート 6本柱
幅55×奥行60 積雪100㎝タイプ 横材有り 結露防止ぺフなし
1式 398,000円
□残土処分費・土工事
14.5㎥×6,800円＝98,600円
■重機代(回送費込み)
1式 35,000
□ポンプ車
2回×32,000円＝64,000円
■諸経費
1式 38,000
★合計1,500,000円(税込・値引き込)
という内容でいただきました。これは適正価格でしようか？
質問日時：
2019/2/13 14:56:50
解決済み
解決日時：
2019/3/1 06:46:51
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 1059 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2019/3/1 06:46:51
こんばんは、外構屋です。
良心的な価格かと思います。
ちなみに生コンの値段は地域や生コンの配送先で値段はかなり変わります。
私が頼んでいるところで13000円
建材店に頼むと16000円
商社を通すと18000円
隣の県での相場は16000円でしてたよ。
付き合いによって生コン屋さん直接ではないところもありますし、材料の運搬の問題で相場など結構違います。
カーポートこれで付くのでしょうか？
以前同じものを頼まれましたがメーカー施工でうちの儲けはとくに取らず50万は越えたと思いましたが...
良心的にしか思えないですね。
良心的な価格かと思います。
ちなみに生コンの値段は地域や生コンの配送先で値段はかなり変わります。
私が頼んでいるところで13000円
建材店に頼むと16000円
商社を通すと18000円
隣の県での相場は16000円でしてたよ。
付き合いによって生コン屋さん直接ではないところもありますし、材料の運搬の問題で相場など結構違います。
カーポートこれで付くのでしょうか？
以前同じものを頼まれましたがメーカー施工でうちの儲けはとくに取らず50万は越えたと思いましたが...
良心的にしか思えないですね。
回答
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A
回答日時：
2019/2/14 18:23:51
A
回答日時：
2019/2/13 21:20:41
ハウスメーカーの外構も値段がかなり安くなってきましたね。
他所にとられるくらいなら、原価で勝負みたいですね。
正直、安い！！田舎ですか？
怪しいのは、残土処分だけ高いです。
それ以外は、かなり値打ちです。
残土処分は、単価があまりネット上で情報がないので、一番お客さんを騙しやすい部分です。
他所にとられるくらいなら、原価で勝負みたいですね。
正直、安い！！田舎ですか？
怪しいのは、残土処分だけ高いです。
それ以外は、かなり値打ちです。
残土処分は、単価があまりネット上で情報がないので、一番お客さんを騙しやすい部分です。
A
回答日時：
2019/2/13 17:41:37
かなり安い気がします。。。
A
回答日時：
2019/2/13 16:29:13
■駐車場 土間コンクリートコテ押え仕上げ 6㎜ワイヤーメッシュ使用
60㎡×6,000円＝360,000円
砕石800円/㎡＋ワイヤーメッシュ700円/㎡＋コンクリート3500円/㎡
合計5000円
□駐車場・アプローチ 伸縮目地材入れ
14.5ｍ×2,500円＝36,250円
妥当
■敷地境界 10㎝普通ブロック2段積み
180個×570円＝102,600円
180×480＝86400円
□敷地境界 10㎝普通ブロック2段積み ベースコンクリート工事
36ｍ×3900円＝140,400円
36×3000＝108000円
■砕石敷均し(防草シート有り)
24㎡×2,200円＝52,800
砕石500円/㎡＋坊草シート1200円/㎡
□人工芝敷き 不陸調整込み
27㎡×4,700円＝126,900円
27×3500＝94500円
■LIXIL ウィンスリーポートⅡ3000 2台用折板カーポート 6本柱
幅55×奥行60 積雪100㎝タイプ 横材有り 結露防止ぺフなし
1式 398,000円
□残土処分費・土工事
14.5㎥×6,800円＝98,600円
残土処分は平方メートルではボリームが解りません
こういう物は立方メートルでなければ行けません
■重機代(回送費込み)
1式 35,000
１式25000円
□ポンプ車
2回×32,000円＝64,000円
このポンプ車は土間コンを打つ為に使うのだと思われます。
土間コンの3500円/㎡の単価の中に含まれていますから
ポンプ車を使っても別途見積もることは二重請求です。
■諸経費
1式 38,000
諸経費は取る所と取らないところがあります。
★合計1,500,000円(税込・値引き込)
適正化という質問ならハウスメーカーの見積もりなら安いですが
外構業者直接の見積もりなら私が出した単価が適正と言えるかな?
60㎡×6,000円＝360,000円
砕石800円/㎡＋ワイヤーメッシュ700円/㎡＋コンクリート3500円/㎡
合計5000円
□駐車場・アプローチ 伸縮目地材入れ
14.5ｍ×2,500円＝36,250円
妥当
■敷地境界 10㎝普通ブロック2段積み
180個×570円＝102,600円
180×480＝86400円
□敷地境界 10㎝普通ブロック2段積み ベースコンクリート工事
36ｍ×3900円＝140,400円
36×3000＝108000円
■砕石敷均し(防草シート有り)
24㎡×2,200円＝52,800
砕石500円/㎡＋坊草シート1200円/㎡
□人工芝敷き 不陸調整込み
27㎡×4,700円＝126,900円
27×3500＝94500円
■LIXIL ウィンスリーポートⅡ3000 2台用折板カーポート 6本柱
幅55×奥行60 積雪100㎝タイプ 横材有り 結露防止ぺフなし
1式 398,000円
□残土処分費・土工事
14.5㎥×6,800円＝98,600円
残土処分は平方メートルではボリームが解りません
こういう物は立方メートルでなければ行けません
■重機代(回送費込み)
1式 35,000
１式25000円
□ポンプ車
2回×32,000円＝64,000円
このポンプ車は土間コンを打つ為に使うのだと思われます。
土間コンの3500円/㎡の単価の中に含まれていますから
ポンプ車を使っても別途見積もることは二重請求です。
■諸経費
1式 38,000
諸経費は取る所と取らないところがあります。
★合計1,500,000円(税込・値引き込)
適正化という質問ならハウスメーカーの見積もりなら安いですが
外構業者直接の見積もりなら私が出した単価が適正と言えるかな?
A
回答日時：
2019/2/13 15:31:01
むしろ安いと思います。なにか自分の見間違いかと思うほど。
A
回答日時：
2019/2/13 15:25:55
はい。
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