教えて！住まいの先生

Q 老後は田舎街でのんびり暮らしたい？

私の知り合いのはなしで相談です。

今子育て真っ最中の持ち家ローンありの知り合いです。老後は自然豊かな一軒家でのんびり暮らしたいそうなんですが今は駅から遠い家のローンが残っている限り今住んでる持ち家を売るのは難しいですか？
仕事は転勤が出来ない職種なので仕事を辞めて家族ごと丸々引越し、永住を希望。

子供が4人いて上の子がまだ小学生です。福岡中心に在住。将来は大分か滋賀県を希望。

子供連れての引越し、、今持ち家のローンがあるのに永住先で購入する家のローンは通るのかなぁ？と私が余計な心配してます。
因みに家計はカツカツで、貯金は出来てないそうです。

信頼関係がある知り合いなのでいずれ遠くに引越してしまうのか？という寂しさもあります。。
でも夢は応援してあげたいと思います。
現実、厳しいでしょうか？？

質問日時： 2019/2/26 22:15:36 解決済み解決日時： 2019/3/13 05:07:37
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A 回答日時： 2019/3/13 05:07:37

貴方が気を揉むことはありませんね。

さてローンの残っている家を売ることは可能ですよ。
売った金額でローンの残金を完済すれば良いのです。

3000万円の家を建ててローンを1000万円支払い済みならば残2000万円なので2000万円で売れれば問題ありません。
1000万円でしか売れなかった場合は1000万円を何処かで融通しなければ売れません。

私は20年で3件の家を買って2件売りました。
引っ越しの度に売り買いした訳ですが計算してみれば賃貸と大して変わらない支払い額です。
3件目が一番安く一番の豪邸で田舎住まいです。
ただし田舎へは若いうちからの方が良いですよ。
歳取ってからは移住補助金が出なかったりします。
それと車は絶対に必要です。
自然豊かなド田舎よりは県庁所在地の郊外辺りが良いと思いますよ。

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回答

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A 回答日時： 2019/2/26 22:22:20

他人のお家のことなんだからあれこれ詮索することないですよ。
あなたの知らない資産があるかも知れないし、遺産が入るかも知れない。そんなのわかるわけないし、いくら親しくてもそれ以上探ろうとするのは不躾です。

まあ家の値段なんて条件でピンキリだし、ローン払えるか、じゃなく、払える範囲で買えば無理ってことはないです。