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教えて！住まいの先生

Q 【急いでます】中古住宅について、御意見お願いします。ある物件が気になっています。(内覧予約してます) 場所も良いし、価格も手頃です。

ただ、一点問題が有り、敷地の一部が欠けており、そこがゴミ置場なのです。(ブロックで囲われている)
私自身は、何処かに必要なものですからマナーを守って下さればしょうがないと割りきれるのですが、将来手放すときに相当困るでしょうか？
間口が狭くなってますが、車の出入りは問題有りません。1台しか置けないだけです。

住むのは私と子二人だけです。私は年金生活者、子は30代です。
私が死ぬなり施設に行くなりすれば、子はマンションを買って移り、建物を潰して更地にして売れば良いと考えています。
(事情が有り結婚はないと覚悟してます。だから同居用の家を探してます。)

最寄り駅に近く、中々こういう物件は出ません。
築15年ですが、リフォーム済みです。

補足

本日、一緒に見に行って決めてきました。

質問日時： 2019/3/1 08:31:25 解決済み解決日時： 2019/3/2 20:08:04
回答数： 2 ｜閲覧数： 139 ｜お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/3/2 20:08:04

貴方が気にならないのであれば、購入する事でよいと思います。

家は縁のものですので、なかなか自分の気に入るものに
出合うのは難しいです。

(確認事項)
○検査済証はあるのか
○土地の境界は確定しているのか
○過去の修繕履歴はあるのか
○都市ガスなのかプロパンなのか
○公共下水なのか浄化槽なのか
○固定資産税、都市計画税はいくらなのか
○売却理由は
○その他

これらについては、それを扱っている不動産業者を通して調査
できます。

その上で判断して下さい。

不動産を買う場合は物件価格の他に諸経費が掛かります。
融資を使う場合で物件価格の7~10%程度が必要です。

(諸経費の内訳）
○仲介手数料
○契約書の印紙代
○登記費用
○ローン保証料
○ローン手数料
○火災保険料
○その他

これ以外にも登記完了後4～6か月くらいして、不動産取得税の
用紙が送られてきますので、お金の用意が必要です。