教えて！住まいの先生

ネットで色々見てそれぞれメリット、デメリットがあり自分が何を欲しいのか、何が必要なのか分からなくなってしまいました...。
皆さんならA〜Cのうちどの物件を買いますか？また、家を購入した時のポイントやこうして良かった点や後悔している点、こうしとけ、これは辞めておけ等アドバイスを下さい。

家族構成
夫 32歳(正社員) 妻31歳(正社員) 現在子なし
世帯年収750万円ほどです。
夫は車通勤、妻は電車通勤のためある程度駅から近い物件を希望しております。

希望物件
A建売住宅
駅から徒歩12分程度。
価格が安いので貯金をほぼ取り崩すことなく購入でき金銭的に余裕が持てる。ローンは3200万円ほど借入希望。
価格が安いので断熱性は期待できないのは理解できるものの性能が心配で、メンテナンスをしっかりすれば住み続けられるのか不安。

B建築条件付土地(大手HM)
駅から徒歩4分で立地的にも申し分なくデザインを自分で選べるのでお金の心配がないなら一番欲しい。
諸費用入れて5500万円くらいかかり、ローンは3800万円ほど借入希望。
自己資金を入れなければ返済できないので手持ち資金が大幅に減ってしまいます。
断熱性にこだわっているとネットには書いてあるがそんなに建売と変わるのか？子なしとなった場合夫婦2人では持て余してしまいそう。


C新築分譲マンション
駅から徒歩4分でいつでもゴミ出しができたり共用施設が充実してるので便利そう。でも狭い。
ローンは3200万円ほど借入希望ですが、管理費や駐車場代を一生払い続けなければならないところがデメリット。固定資産税も高いらしいし生活音に気をつけなければならないので一戸建ての方がメリットあると考えておりますが、災害時に強く長く住むならコストがかかってもマンションの方が良いのか？とも思います。また、住まなくなった時に売れやすそうです。

すぐに必要ではないのでゆっくり考えようと思いますがアドバイス頂けると嬉しいです。

アドバイス頂けると助かります。