教えて！住まいの先生

Q 築35年、中古住宅について教えて下さい。軽量鉄骨の中古住宅の購入を検討しております。

該当の物件で気になることがあり、建物の構造は、黒く塗られた鉄骨で出来ているのですが、基礎(布基礎？ベタ基礎ではなく、土が見えてました。)と、繋がる建物の構造部分は木材でした。
せっかく鉄骨なのに基礎に接する部分だけ木造なのか、良くない手法なのか、教えて下さい。
ネットで色々調べてましたが、分からずどのような手法なのかわかりましたら教えて下さい。

ホームインスペクションは、別途行う予定です。

質問日時： 2020/11/14 19:46:19 解決済み解決日時： 2020/11/16 11:14:09
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A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2020/11/16 11:14:09
専門家

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

結論から申し上げますと、文面を読む範囲においては特に構造的な問題は無いと思われます。

建物の構造は、大きく分けると①木造 ②鉄骨造 ③鉄筋コンクリート造とあり、それぞれを組み合わせる事も可能です。

ご相談の物件は、メインとなる柱・梁等を軽量鉄骨で造って、サブ的な床下地（場合によっては屋根下地も？）を木造としているものと思われます。

全てを鉄骨で造ることも当然できますが、一部を木造で造る方法もよく見かけます。
参考：http://kagami-renovation.com/kodate_reform/2273.html

インスペクションを行う予定とのことですので、調査時に疑問点を担当の方に聞かれると色々と教えて頂けるものと思います。

以上、参考となりましたら幸いです。