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教えて！住まいの先生

Q 賃貸の火災保険でフローリングの傷を直すために、保険会社へ連絡をしたのですが、修理見積りを管理会社から取得してくださいと言われました。

そこで質問が２つあります。
①保険会社から管理会社へは直接連絡して、見積りを取得して頂けないのでしょうか？
※管理会社⇔保険会社間のやりとりの方がスムーズになると考えるため。

②そもそも修理見積りは管理会社から取得しなければいけないのでしょうか？

以上です。よろしくお願い致します。

質問日時： 2021/2/22 12:11:07 解決済み解決日時： 2021/3/16 23:11:12
回答数： 3 ｜閲覧数： 1436 ｜お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/3/16 23:11:12

①まあどうしてもとお願いすればやるかもしれませんが
余計な仕事増えるだけなんでね
お金をもらいたいあなたが用意するべき書類なんで
保険会社がお手伝いするだけ損ですよね

②部屋の所有者は貸主でその代理人である管理会社が
指定したとおりに修繕する必要があります

勝手に直しても所有者の意図とは違う修繕をしたらやり直しです
業者を選ぶ権限はあなたも保険会社もありません

ほとんどありえませんが自由に修繕していいと許可をもらわない限りは
所有者の指定した業者、指定した材料、指定した工法で
やらなければいけないので管理会社を通す必要があります

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質問した人からのコメント

回答日時： 2021/3/16 23:11:12

ありがとうございました。
私と保険会社の契約だから、管理会社は通さないってことなんですね。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2021/2/22 16:01:22

保険の契約者は入居者です、管理会社ではないので保険会社から管理会社へそのような連絡するのはおかしいです

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A 回答日時： 2021/2/22 12:45:29

ケースバイケース。

契約者はあなたなので、あなたを経由するのが基本です。

でも、素人を経由しても話がややこしくなるため、保険会社から管理会社へ直接連絡が来る事もある。

別に管理会社から見積もりを取らなくても、管理会社の許可があればあなたが好きな業者から見積もりを取ってもいい。

高い業者から見積もり取って、安い業者に発注したら差額はあなたの儲けです。