教えて！住まいの先生

Q 至急チップ500

静岡県の、大成不動産株式会社はどんな不動産ですか？
また、不動産で怪しい？騙されてる！となるのはどんなことですか？

ここで土地や家を買ったことがある方いますか？
家を購入しようと考えてるのですが、まとも？怪しくない？と慎重になっております。

教えてください。

質問日時： 2021/5/22 20:46:24 解決済み解決日時： 2021/6/5 06:42:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/6/5 06:42:46

ぼくも同意見です。
コロナ直前に都内駅前マンションを売却しました。

S友不動産、T急不動産と契約しましたが、いずれも
問題があり、断ったところ、買主の元付業者（中規模）から
直接、依頼があり、結局、そこで成約しました。

現在では客は検索サイトで物件を探しますので
仲介業者の規模は無関係です。

また専任専属契約も業者に都合がいいだけで
買主には極めて不利です。

トラブルのあった業者の履歴を調べることができます。

県庁の不動産関係部署（東京都の場合は都市整備局）へ足を運び、
業者名簿を見せてもらい、免許状況や懲罰履歴、設立年月日、
代表者名、専任の宅地建物取引士の名前を確認しましょう。

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回答

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A 回答日時： 2021/5/22 23:15:46

終の住処として買うんなら、
自分の支払える金額ならなんでも良いと思います。
(静岡だし、、)

投資的な目的も含めて考えるなら、
どの会社から買うかよりどんな物件かが重要です。

将来的にいくらで売れるか、
賃貸に出した場合いくらで貸せるか、
相場より安い物件は市場には出回りません。

その前提のもと、
今話してる不動産屋や担当営業が信用出来ないなら、
他の会社に相談すれば良いだけです