教えて!住まいの先生
Q 2020年から2021年 メジャー7 築1年分譲マンション値引きはいくら?について質問させて下さい。 業界の方や購入者の方のコメントなど頂きたく存じます。 よろしくお願い致します。
質問日時:
2021/10/9 22:37:29
解決済み
解決日時:
2021/10/13 21:42:34
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2021/10/13 21:42:34
以前は、竣工後1年で”新築”を名乗れなくなるという理由で、
期限前には値下げ販売がされることが恒例でした。
今は竣工1年にこだわらず長期で販売する例が多いので、
数年はそのままだと思います。
価格据え置きでも相場が上がっているので、
値下げしていると言い換え出来ます。
5年以上掛けて売る物件も時々あります。
値引きは築年数よりも残り戸数で決まるように思います。
残り戸数1/3でオプション無料、
残り戸数10%切ると値引き始め、
現地事務所に使った住戸は最大10%引き、
事務所閉めて経費抑えたいですから値引きもします。
期限前には値下げ販売がされることが恒例でした。
今は竣工1年にこだわらず長期で販売する例が多いので、
数年はそのままだと思います。
価格据え置きでも相場が上がっているので、
値下げしていると言い換え出来ます。
5年以上掛けて売る物件も時々あります。
値引きは築年数よりも残り戸数で決まるように思います。
残り戸数1/3でオプション無料、
残り戸数10%切ると値引き始め、
現地事務所に使った住戸は最大10%引き、
事務所閉めて経費抑えたいですから値引きもします。
質問した人からのコメント
回答日時: 2021/10/13 21:42:34
お礼が遅くなり申し訳ありません。説明が非常に分かりやすかったです。ありがとうございます。
販売戸数を見ながら交渉のタイミングを掴み、できるだけ値引きを獲得できるようがんばります。
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