教えて！住まいの先生

大阪市内周辺の市だと3000万位なら車1台、3階建て建て売りなら買えると思います。
注文住宅や、車2台、2階建てなんかになると4000万近くなると思います。

うちは主人が27歳の時に一戸建てを購入しました。年収350万。うちは大手の銀行で借りたので、2200万からしか借りられませんでした。
頭金ギリギリまで注ぎ込みました。
ただ、今はそれでよかったと思っています。
今は主人36歳で年収530万、私も扶養内パートで世帯年収630万弱。
主人の手取りは30万弱。ローンと固定資産税合わせて78000円ほどです。
夫婦、小6(もう大人並みの服と食)小3で大体29万ほどで生活していて、私の給与は全て貯金しています。今のうちなら3000万の借入月9万でも大丈夫だと思います。でも、3000万借りなくてよかったと思っています。私はパートでいられるし、年29万なくなるか増えるかは大きいと思います。
今から中学になりお金もいるので余裕のある借入にしてよかったです。

私は結婚当初は正社員で働いていましたが、妊娠し、切迫流産になり仕事を辞めました。その後も切迫早産で入院。結局早産で生まれました。早産だったのでそのまま専業主婦にしてもらい6年間専業主婦をしました。途中から保育園に入れるのはかなり難しいです。
私みたいに妊娠出産トラブルって意外に多く、私は普通に産む方が奇跡だと思っています。
なので、お子さんの人数が確定してから購入なら奥様の年収も合算させてもいいとは思いますが、今の時点ならご主人だけで考えた方がいいです。
まだお若いので2500万までの借入が無難だと思います。
まだ正社員共働きをするなら奥様の分は全部貯金(240万くらいかな？)をすれば1年後には500万諸費用と頭金を出せます。車の買い替えや車検のために、ご主人のボーナスは置いておき、そこは軽で我慢しましょう。
出来たらご主人分を全部貯金、奥様分で生活するのがベストです。
赤ちゃんはあまりお金はかからないので奥様が辞めたとしても、1年で50万位は貯められますよね。
そこで建てたとして3000万前後位なら無理なく返済できると思います。
軽1台買ったとしても200万ほどは残せるかな？

給与も上がる一方手がかかり思うように働けなかったり、子どもにお金がかかるようになります。
あまり、無理して借り入れて生活が苦しいより、苦しくない程度の家を探す方が私はいいと思います。

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