教えて！住まいの先生
Q 中古住宅の購入時の諸費用について 現在、中古住宅の購入を考えています。 そこで、下記内容以外に必要な費用はございますでしょうか 1.手付金 2．売買契約書等の印紙税（印紙代）
3．仲介手数料
4．登記費用
5．住宅ローン借入のための費用
・事務取扱手数料（保証会社へ支払う手数料）
・事務手数料（金融機関に支払う手数料）
・団体信用生命保険料
・住宅ローンの契約書にかかる印紙税
・住宅ローン保証料
6．火災保険料・地震保険料
7．引越代・家具などの購入費用
8．固定資産税等精算金（購入年）
9．不動産取得税（１回のみ）
マイホーム購入後に毎年かかる税金
・固定資産税・都市計画税
WEBサイト等で 色々調べているのですが、
中古の一戸建ての諸費用は「8～10％程度」と書かれていたり
手付金だけで「売買価格の5％～10％」と書かれている物があったりします
（通常、諸費用に手付金は含まれないのでしょうか）
どなたか お詳しい方、ご助言頂けませんでしょうか
よろしくお願い致します。
4．登記費用
5．住宅ローン借入のための費用
・事務取扱手数料（保証会社へ支払う手数料）
・事務手数料（金融機関に支払う手数料）
・団体信用生命保険料
・住宅ローンの契約書にかかる印紙税
・住宅ローン保証料
6．火災保険料・地震保険料
7．引越代・家具などの購入費用
8．固定資産税等精算金（購入年）
9．不動産取得税（１回のみ）
マイホーム購入後に毎年かかる税金
・固定資産税・都市計画税
WEBサイト等で 色々調べているのですが、
中古の一戸建ての諸費用は「8～10％程度」と書かれていたり
手付金だけで「売買価格の5％～10％」と書かれている物があったりします
（通常、諸費用に手付金は含まれないのでしょうか）
どなたか お詳しい方、ご助言頂けませんでしょうか
よろしくお願い致します。
質問日時：
2022/1/28 16:49:55
解決済み
解決日時：
2022/1/29 14:06:41
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 1049 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/1/29 14:06:41
けっこう必要のないのがありますね
・手付金→下の人の説明通り
・事務取扱手数料（保証会社へ支払う手数料）→いらない
・団体信用生命保険料→無料
・住宅ローン保証料→労金みたいに保証料がない金融機関もある
・不動産取得税（１回のみ）→普通のサラリーマンが買えるような家で
自分が住むのであれば無税
・手付金→下の人の説明通り
・事務取扱手数料（保証会社へ支払う手数料）→いらない
・団体信用生命保険料→無料
・住宅ローン保証料→労金みたいに保証料がない金融機関もある
・不動産取得税（１回のみ）→普通のサラリーマンが買えるような家で
自分が住むのであれば無税
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/1/29 14:06:41
凡その目途が立ちそうです
お三方様、ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2022/1/28 17:32:30
A
回答日時：
2022/1/28 16:59:19
そういうことは仲介の不動産屋がきっちり見積作ります。
売買価格の何％なんて目安でしかありません。
売買価格の何％なんて目安でしかありません。
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