教えて！住まいの先生

家財は共済という回答が多いようですが、共済は地震保険がつけられません。

質問者様の家族構成だと６００万の保険金額はすくなすぎかと思います。１０００万でも少ないですが、保険料を抑えるのでしたら、自然災害リスクだけを担保する補償にするとか…(保険会社によって商品名が違いますが、住宅総合ではなく、住宅火災)

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某大手不動産会社の営業です。
ちなみに前職は某損害保険会社にいました。

保険業界にいた者の意見としてですが、三井住友のような国内の損保会社よりもAIUや富士火災のような外資系の方が料率も安いですし、事故対応・保証内容の充実さ、そして何より万が一の時の支払われる金額が違います。

今回の質問への回答ですが、建物は保険会社の住宅火災総合保険、家財は共済系で加入するのが良いかと思います。
住宅火災総合保険については他の回答者さんが説明してますから省きますね。
家財についてですが、いくら３５年入る方が安いからといって３５年で加入するのはやめた方が良いです。
家財については簡易評価表と言うものがあり、質問者さんのような６人家族ですと世帯主が４０歳前後で約１８００万円は家財を持っていると判断されます。
ただし気をつけていただきたいのが、３５年の間に家族構成は変わりますよね？
もし大人２人子供１人ですと約１３００万円に落ちます。
あくまでも家庭によってこの金額は変わりますが。
ですので家財保険は短期で加入し、その時その時に合わせた金額で加入するのが良い加入方法と言われています。

多分こういった事は保険会社の方からは言われないと思います。
戴く保険料が減りますから。
でも外資系の会社でしたら、こういった事も説明してくれますよ♪

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100万円という保険料は痛いですようね、ネットだと、見積メール即送信というサイトもあるので、試してみてはいかがでしょうか？以前、連休中にもかかわらず、すぐにしかも、驚くほど安い見積を受け取った記憶があります。さらに、メールや、電話で相談にも乗ってくれました。結局そこでは入りませんでしたけれど、そういうのと内容も比較して、100万という保険料に納得できるかどうかだと思います。その中で、家財の保険金額も考えていけば良いと思います。

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そこの保険でしたら、沢山のランクがありますので、少し落とせばいいのでは？
うちも最初の見積もりは相当な額でしたが、ランクを落として、40万くらいだったかな。
地震保険は最初の5年のみです。更新するかどうかはまだ決めていません。
保険はお守り代わりなので、無理してまで高い額にする必要ないと思います。
おそらく、同居ということもあって、高齢者が火を出す恐れがあるから、高めの見積もりをされているのだと思います。
うちも二世帯なので…

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別の方がおっしゃっていますが、HMでやったからといって
手数料が上乗せされることはありません。
保険業法で決められていますので。

保険会社による違いはあるとは思いますが。

住宅総合火災保険のみにして、地震・家財は共済にしたほうが
いいと思います。
共済は1年更新ですからその分負担が減りますし、地震保険は
控除対象になりますから1年更新で掛けるほうがいいです。

共済は県民共済などと、農協の共済があります。

住宅総合火災保険は落雷などによる住宅設備機器の故障も保証してくれます。
エアコンなどの家電は含みません。

例えば、給湯器やビルトイン食洗器などは保証してくれます。
ただし、床面積に応じた保険料をかけていなければ全額でません。

住宅総合火災保険と火災保険では金額が全然違いますので
銀行やネットで見積もると火災保険を提案してくるほうが多いですが、
住宅総合火災保険をかけたほうがいいです。

火災で保険を使うことは少ないですが、落雷、飛来物による被害、
泥棒による玄関ドアの破損やサッシの破損で住宅総合火災保険の
補償をうけることはよくあります。

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大変ですね。我が家もネット一括見積もりを
頼んだ所１８０万、友人からも１６０万の
見積もりで驚きました。ちなみに４５００万に
対してですから、１５００万に対しての１００万は
正直驚きました。

まず、フラット３５でしょうか？
ツーバイでないと木造は値段が高いです。

家財は３００万位で十分です。

水害保証はいかがですか？

オール電化や指定のガス器具なら割引ですよ。

良く説明を聞いて落しましたら、４０万まで節約
できました。一気に１４０万の節約です。（３５年一括）
フラットの指定です。

慌てることはありません。細かく聞いて落してください。

実際に水害保険に入っていた方も、全部が水害になった時に
最高で２００万でした。建て直しまで支払った家は、そこの社員
（会社社長）も全部保険に勧誘した人でした。

地震だって実際全額は下りず、経過年数で計算されます。
建て直す所まで下りるとなると新築５年以内ですよ。
保険会社だって地域全部をカバーする資金力なんて
ありません。基本的に火災だけ入りました。

HMではなく直接銀行に相談してください。
Hmの手薄料だって乗っているはずです。

補足
すいません手数料でした。書類制作費は貰うと言っていました。

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