教えて！住まいの先生

お子さん一人なら、普通はそう大きな家も要りませんし、収入と貯金額を考えれば金額的な規制はなさそうです。

今どのくらいの広さで満足されてるかの価値観によるのではないでしょうか。

また土地の値段を考えるとどちらにお住いかにもよりかなり変わると思います。

お二人の年齢を考えると、お子さんが増える確率、お子さんが独立するまでの事を外すわけにはいかないですし、いざとなった時に現金を用立てるにしても家のローンより安く借りられるわけもありませんから、その辺もかなり大きいと思います。

その辺がわからないので、
私個人ならですが、同条件なら、４０００万くらいで、頭金１０００万というところでしょうか。
月１０万返済くらいなので今の家賃を貯金にまわせると思います。

将来お子さんが残るにしても、お二人になるにしても、そのままの所有も、手放すのもやりやすいですし。

ローンの減税も使いたいし、お二人が結婚して浅いなら地域によっては補助金もありますし。
家のローンは生命保険みたいなところもありますし、今は利息もかなり安いので、現金は残しておきたいかな。
変動でいって、手数料以上利息が上がりそうなら追加で返済すればいいですし。
奥さんの個人事業次第ですが、どうせ仕事の物を置く部屋がいるなら、駐車場一台分の土地や、家屋の一部を事務所として借りられるようにしておくのもよいかと思います。

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