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教えて!住まいの先生

Q新築一戸建てを土地から購入したいです。 土地、上物合わせて住宅ローン4000万円は無謀でしょうか? 現在の貯金1200万 夫30歳 年収550万

私27歳 年収400万 現在育休中でもうすぐ復帰予定ですが時短で働くため年収200万になると仮定
子1 歳、0歳の年子
年間180万は貯金出来ていますが子が大きくなるにつれお金がかかることと、今後時短やパートで働くことになるかもしれず収入が減るかもしれないので、年間100万円貯金に回せると仮定
私は医療職の為子供が大きくなったら正社員に戻り定年までは働く予定でおります

普通車1台200万、軽1台100万 いずれも日本車、3年前に新車で現金一括購入
7年後くらいに買い替えると仮定

単純計算で年100万貯金×35年で3500万
夫の退職金は2000万程が見込めます
現在の貯金1200万
合計6700万くらいの貯金が出来そう
家の修繕、車の買い替え、子供の教育費等で半分ちょっと無くなるものとする
すると定年退職くらいには3000万は貯金が出来ていそう

新築で建てる家は、太陽光売電で年20万の収入が10年間見込める、オール電化、高断熱、壁もタイルで塗り替え不要に、、、

見込みや仮定、予定ばかりで考えが甘いことは重々承知しておりますがどなたかお詳しい方よろしくお願い致します。
また頭金はどのくらい入れても大丈夫そうかも併せてご回答頂けますと幸いです。
質問日時:2022/3/18 22:08:17回答受付終了
回答数:2閲覧数:183
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回答

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A 回答日時:2022/3/19 07:41:20
余裕がある計画だと思います。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2022/3/19 05:38:26
楽ではありませんがなんとかなりますね

ナイス:0 この回答が不快なら

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