教えて！住まいの先生
Q 賃貸アパートで光回線工事を行うため事前調査を行ったのですが、添付の写真のように共用部（廊下）天井の配線管内に中継機がぎっしりと入っており
これらを少しどかしてスペースを開ける必要が発生しました。
しかし画像のように金属の留め具が錆びており、しかもネジが舐めてしまっていて留め具を外して内部の中継機などを触ることができず配線確認の業者から管理会社にこの留め具の修繕依頼を出して欲しいと言われました。
そこで管理会社に修繕依頼を行ったのですが、修繕工事は自己負担になると言われました。
廊下という共用部で、留め具は確実に錆びてかつ片側は崩れ落ちて確実に破損している状況です。
これで何故自己負担になるのでしょうか。
そういった法的根拠などあるのでしょうか。
因みに回線工事の許可も貰っています。
分譲ではなく賃貸です。
しかし画像のように金属の留め具が錆びており、しかもネジが舐めてしまっていて留め具を外して内部の中継機などを触ることができず配線確認の業者から管理会社にこの留め具の修繕依頼を出して欲しいと言われました。
そこで管理会社に修繕依頼を行ったのですが、修繕工事は自己負担になると言われました。
廊下という共用部で、留め具は確実に錆びてかつ片側は崩れ落ちて確実に破損している状況です。
これで何故自己負担になるのでしょうか。
そういった法的根拠などあるのでしょうか。
因みに回線工事の許可も貰っています。
分譲ではなく賃貸です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/6 16:35:05
修繕を行わないと、管理会社が言っているのなら、光ケーブルの施工は不可物件ということで、諦めるしかありません。
本来、共有設備ですので自己負担はありえませんので、今後も同様なトラブルは発生することが予想されますので、退去されたほうが良いでしょう。
本来、共有設備ですので自己負担はありえませんので、今後も同様なトラブルは発生することが予想されますので、退去されたほうが良いでしょう。
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