教えて！住まいの先生
Q 注文住宅の新築一戸建てについて質問です。後日、一条工務店さんに行く予定なのですが、みなさんのアドバイスをいただきたいです。 ・四国に住んでます。 ・土地は750万 ・建物は2階建て37坪くらい ・太陽
光屋根、蓄電池
・タイル外壁
プランにもよると思いますが土地・建物でどのくらいの価格になると思いますか？
・タイル外壁
プランにもよると思いますが土地・建物でどのくらいの価格になると思いますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/6/11 19:42:56
建物代37坪＝約2600万
諸経費＝150万
※水道引き込み、長期申請費、運搬費など
オプション＝250万
※地盤改良、タイルは必須
太陽光、高電池＝200万
建物合計＝3200万
税＝320万
土地代750万
外構費200万
建築総額＝4470万
土地仲介などは計上してません。
以前、見積もりしてもらった時を参考に算出しておりますので、更に価格が上がってる場合があります。
諸経費＝150万
※水道引き込み、長期申請費、運搬費など
オプション＝250万
※地盤改良、タイルは必須
太陽光、高電池＝200万
建物合計＝3200万
税＝320万
土地代750万
外構費200万
建築総額＝4470万
土地仲介などは計上してません。
以前、見積もりしてもらった時を参考に算出しておりますので、更に価格が上がってる場合があります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/6/11 19:42:56
細かくありがとうございました✨実際に4495万でした、すごい正確でした。
回答
A
回答日時：
2022/6/11 14:39:20
ハウスメーカーの見積りはアテにならないみたいですよ。
下記ブログの方は、着工直前に3,400万円の追加請求を
されたと書かれています。ご参考に！
↓↓↓
カササギと建てた世にも恐ろしい家
https://ameblo.jp/prayer31103/entry-12715627548.html
下記ブログの方は、着工直前に3,400万円の追加請求を
されたと書かれています。ご参考に！
↓↓↓
カササギと建てた世にも恐ろしい家
https://ameblo.jp/prayer31103/entry-12715627548.html
A
回答日時：
2022/6/11 03:04:25
A
回答日時：
2022/6/11 00:16:53
100万円/坪
3700万円～
3700万円～
A
回答日時：
2022/6/10 20:22:31
そのほかのオプションをつけないのであれば少なく見積もって3200万くらいです。
下水道工事費、土地代、登記代などは含んでないです。
下水道工事費、土地代、登記代などは含んでないです。
A
回答日時：
2022/6/7 13:16:09
一条工務店さんには頼みませんけど！
いろんなハウスメーカーを見た方がいいですよ
いろんなハウスメーカーを見た方がいいですよ
A
回答日時：
2022/6/6 23:17:30
蓄電池まで入れると家本体で3500万円は必要かと思います。3500万＋750万円＋諸経費400万円=4650万円
後は外構費ですね。
土地の条件では地盤改良費、擁壁等が必要です。5000万円あってもギリギリだと思います。
後は外構費ですね。
土地の条件では地盤改良費、擁壁等が必要です。5000万円あってもギリギリだと思います。
A
回答日時：
2022/6/6 01:40:50
A
回答日時：
2022/6/5 20:54:57
①皆さんが書かれている様に、太陽光を含むと4,000万円は下回らない金額になると思いますよ。
②どうして？ 一条の家が良いのでしょうか？ その理由を教えてください。
「返信」があれば「追記」が出来ますので、お気軽にどうぞ。
②どうして？ 一条の家が良いのでしょうか？ その理由を教えてください。
「返信」があれば「追記」が出来ますので、お気軽にどうぞ。
A
回答日時：
2022/6/5 20:45:29
一条工務店は知りませんが、土地代が750万なら、全て外構まで含めれば座十5000万ぐらいにはなる。
A
回答日時：
2022/6/5 19:35:09
4200万位かな
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