教えて！住まいの先生
Q 賃貸審査後のキャンセルについてです。
賃貸審査が通った報告を頂き、契約書発行次第Webでの契約会議を16日？に行うって話までいってるのですが、仲介業者の態度が悪く別の仲介業者に頼みたいと考えはじめました。
そういう場合、別の不動産で話を聞き今のところをキャンセルするということは出来るのでしょうか。
契約書も発送されてるかもしれないですが、現在まだ届いてはいません。お金とか要求されますかね、、
厳しかったら今の仲介業者でそのまま契約するつもりではいます。
詳しい方ご意見ください、、
そういう場合、別の不動産で話を聞き今のところをキャンセルするということは出来るのでしょうか。
契約書も発送されてるかもしれないですが、現在まだ届いてはいません。お金とか要求されますかね、、
厳しかったら今の仲介業者でそのまま契約するつもりではいます。
詳しい方ご意見ください、、
回答
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A
回答日時：
2022/7/10 19:59:00
A
回答日時：
2022/7/10 10:57:11
キャンセルされた後、その仲介業者が貸主へその部屋の空きの確認をすると思います。
繁忙期でもないのにそんなにすぐに申し込みは入らないので確認するかもしれません。
バレても大丈夫という強いメンタルをお持ちならいいですが。
ここに記載をされている文章のみで判断しますと、
仲介手数料を安く抑えられる他の仲介業者をみつけたので
コスト削減の為に業者を代えたい時に使うフレーズに聞こえてしまいます。
断わるならコメントを良く考えた方がいいかもしれません。
どんな業者のどんな担当者かわかりませんが、
「契約の仲介だけ」の業者ですのでそのまま進めるのが無難かと思います。
繁忙期でもないのにそんなにすぐに申し込みは入らないので確認するかもしれません。
バレても大丈夫という強いメンタルをお持ちならいいですが。
ここに記載をされている文章のみで判断しますと、
仲介手数料を安く抑えられる他の仲介業者をみつけたので
コスト削減の為に業者を代えたい時に使うフレーズに聞こえてしまいます。
断わるならコメントを良く考えた方がいいかもしれません。
どんな業者のどんな担当者かわかりませんが、
「契約の仲介だけ」の業者ですのでそのまま進めるのが無難かと思います。
A
回答日時：
2022/7/10 05:16:45
自分は契約書にサインした後、キャンセルしました。なぜなら大島てるの事故物件の掲載があったからです。
書類一式を送り返すのと、キャンセル理由をメールしてくれと指示があっただけです。
自分も早く調べておいた方が迷惑がかからずに済んだと思います。
誤解を恐れずに言えば、不動産屋さんは結構特殊な業界なので、トラブルありきで交渉した方がいいと思います。
こっちに非がないことが前提となってきますが。
よって、少しでもあやしく感じたら、その場で立ち止まってもいいかと思います。
書類一式を送り返すのと、キャンセル理由をメールしてくれと指示があっただけです。
自分も早く調べておいた方が迷惑がかからずに済んだと思います。
誤解を恐れずに言えば、不動産屋さんは結構特殊な業界なので、トラブルありきで交渉した方がいいと思います。
こっちに非がないことが前提となってきますが。
よって、少しでもあやしく感じたら、その場で立ち止まってもいいかと思います。
A
回答日時：
2022/7/10 05:09:26
同じ物件なら問題がありますから今の業者が良いですね。違う物件なら問題ありません。
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