教えて！住まいの先生

リフォームしております
気になる点
・壁の塗り替え必要か。
塗り替えは火うようですね それとソーラーの屋根も塗り替え時期すぎているかと思います

・ソーラーパネルはあとどのくらい使えるのか？
2033年以降はどうなるのか？
パネルもメンテンス状態により １００％発電出来ているのかはテスター他赤外線で見ないと何とも言えません


・屋根も補修した方がいいのか？
・ソーラーパネルの下以外の補修でも大丈夫？
全体を変えないといけないのか？
出来れば ソーラー卸して 屋根塗装後にソーラー生きているパネルだけ乗せて 自家仕様にして蓄電池しておくのが良いですね
・浄化槽なのか？
文面には下水と有るので 本下水か浄化層か現地見ないと何とも言えないです

お風呂がタイル式なので 出来ればユニットバスに替えたほうが良いでしょう キッチンもそろそろ交換時期ですね 築３０年なので あとはあまり神経質でなければそのまま住めるかと思います
それと佐伯は冬の寒さはどれくらいか見当つかないですが 断熱が低いようならば断熱増し入れや サッシが単板板ガラスと思うので 内窓サッシつけて気密と断熱性を上げる ことですかね そうすれば夏暑くてもエアコンの効きが良いです 私のリフォームした家は今年の夏はエアコン使わず 扇風機だけでした 冬の少しの暖房で温かいです 物件自体は築３０年なので仏という感じです 参考までに

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