教えて！住まいの先生
Q ミサワホーム MJ woodについて。 現在新築予定で色んな大手ハウスメーカー、中堅ハウスメーカー、ローコストハウスメーカー、工務店など何社もまわり、最後にミサワホームにまわりました。
元々ミサワホームにあまり興味がなく、たまたま1000万キャンペーン中の広告に応募して当たればラッキーくらいに思っていました。
当たらなければ価格も高いし、蔵などもあまり興味がないので、検討しないつもりでした。
思った通りキャンペーンは当たらず電話連絡が入り一度お会いすることになり、近くのミサワホームで打ち合わせしました。
現時点では間取りもほぼ確定していて、何社も見積もりは出てきてます。
大手は高いから考えてる予算では無理そうなので、ローコストを考えていました。
ローン的にはまだ少し増額はできそうですが、予算内で建てたいので、増額は考えずに居ました。
ミサワホームで初めて会って打ち合わせした時の営業の方が営業リーダーで50代半ばくらい？で、直感でフィーリングが合い低姿勢で穏やかにこちらの要望を聞いて頂けて、金額も、何とかしようと言う姿勢で打ち合わせが進み、なんとも心地良かったです。正直ダントツ1番印象が良くて、ローン少しくらいなら増額してでもこの人に任せたいなって内心思うくらいでした。
金額面ではローコストが良いですが、ローコストは打ち合わせも何かと急かしくて作業を淡々とこなす感じで、打ち合わせも2週間先になったり、連絡もあまりなく、お金優先でこちら側に立って考えてくれてないなーと思ってしまいます。
ミサワでは現在2回目の打ち合わせが終わり、次3回目の打ち合わせ待ち状態です。
連絡もまめですし、ベテランだなーって思わされます。
その営業リーダーが担当で建てた友人が1人居て、色々聞くと、よかったよあの人はって言ってましたし、アフターも言った次の日でも見に来ると言ってました。
次の打ち合わせは金額も出ますと言われています。
ミサワホーム内では安価な方のMJ woodで見積り中です。
自分なりに調べてMJは工務店て建てるのと変わらないレベルと言うのは良く見ますが、会社規模や担当の方、アフターは全然違うと思っています。
ですが、MJの単価があまりわからず高すぎるのもなーとも思います。
最近MJで契約された方や建てた方は大体どのくらいでしたか？
面積と最終の建築本体価格(税込)と値引き額を教えて下さい。
諸費用や付帯部やオプションは個人差があるので省略します。
それとMJは坪単価いくら以下なら安いと判断になりますか？
坪単価は税込みの建築本体価格のみを坪数で割った金額でお願い致します。
ぜひ、参考にさせて下さい。
長々すみません。
当たらなければ価格も高いし、蔵などもあまり興味がないので、検討しないつもりでした。
思った通りキャンペーンは当たらず電話連絡が入り一度お会いすることになり、近くのミサワホームで打ち合わせしました。
現時点では間取りもほぼ確定していて、何社も見積もりは出てきてます。
大手は高いから考えてる予算では無理そうなので、ローコストを考えていました。
ローン的にはまだ少し増額はできそうですが、予算内で建てたいので、増額は考えずに居ました。
ミサワホームで初めて会って打ち合わせした時の営業の方が営業リーダーで50代半ばくらい？で、直感でフィーリングが合い低姿勢で穏やかにこちらの要望を聞いて頂けて、金額も、何とかしようと言う姿勢で打ち合わせが進み、なんとも心地良かったです。正直ダントツ1番印象が良くて、ローン少しくらいなら増額してでもこの人に任せたいなって内心思うくらいでした。
金額面ではローコストが良いですが、ローコストは打ち合わせも何かと急かしくて作業を淡々とこなす感じで、打ち合わせも2週間先になったり、連絡もあまりなく、お金優先でこちら側に立って考えてくれてないなーと思ってしまいます。
ミサワでは現在2回目の打ち合わせが終わり、次3回目の打ち合わせ待ち状態です。
連絡もまめですし、ベテランだなーって思わされます。
その営業リーダーが担当で建てた友人が1人居て、色々聞くと、よかったよあの人はって言ってましたし、アフターも言った次の日でも見に来ると言ってました。
次の打ち合わせは金額も出ますと言われています。
ミサワホーム内では安価な方のMJ woodで見積り中です。
自分なりに調べてMJは工務店て建てるのと変わらないレベルと言うのは良く見ますが、会社規模や担当の方、アフターは全然違うと思っています。
ですが、MJの単価があまりわからず高すぎるのもなーとも思います。
最近MJで契約された方や建てた方は大体どのくらいでしたか？
面積と最終の建築本体価格(税込)と値引き額を教えて下さい。
諸費用や付帯部やオプションは個人差があるので省略します。
それとMJは坪単価いくら以下なら安いと判断になりますか？
坪単価は税込みの建築本体価格のみを坪数で割った金額でお願い致します。
ぜひ、参考にさせて下さい。
長々すみません。
回答
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A
回答日時：
2023/5/26 21:50:18
自分も1,000万円キャンペーンに釣られて応募して複数回営業の人と顔合わせをしました。
未だにスマホにCMが来ています。
自ら足を運ぶ前に土地を観に来たり、東京まで誘われたりと結構積極的だったと思います。
でも、ご質問者様同様にここぞというポイントがありません。
年配者は口調もゆったり柔らかなので相手にするには好都合でしたが、それだけのこと。
ちょっと問題があったので、何度も打ち合わせした割には進みませんでした。
あそこはみんなそんな感じなのかなと思ったので投稿しましたが、期待した回答でなくて申し訳ないです。
未だにスマホにCMが来ています。
自ら足を運ぶ前に土地を観に来たり、東京まで誘われたりと結構積極的だったと思います。
でも、ご質問者様同様にここぞというポイントがありません。
年配者は口調もゆったり柔らかなので相手にするには好都合でしたが、それだけのこと。
ちょっと問題があったので、何度も打ち合わせした割には進みませんでした。
あそこはみんなそんな感じなのかなと思ったので投稿しましたが、期待した回答でなくて申し訳ないです。
A
回答日時：
2023/5/26 21:14:25
①これですね。
https://www.misawa.co.jp/mj-wood/technology/
単に「集成部材」＋「メタルジョイント工法」の組み合わせなので、普通の工務店でも出来る様な工法ですから、あえてミサワホームを選ぶ必要性はありませんよ。
②家の価格は「仕上げ材（内外装の違い）」や、「設備品の内容（キッチンやトイレのグレード）」でも大きく変わりますので、骨組みの価格だけ比較しても無駄なので、今現在どの位の家の大きさで、どの位の価格になっているのでしょうか？
https://www.misawa.co.jp/mj-wood/technology/
単に「集成部材」＋「メタルジョイント工法」の組み合わせなので、普通の工務店でも出来る様な工法ですから、あえてミサワホームを選ぶ必要性はありませんよ。
②家の価格は「仕上げ材（内外装の違い）」や、「設備品の内容（キッチンやトイレのグレード）」でも大きく変わりますので、骨組みの価格だけ比較しても無駄なので、今現在どの位の家の大きさで、どの位の価格になっているのでしょうか？
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