教えて！住まいの先生

平家では無理ですけど、そうじゃないのなら100坪の土地でも100坪くらいの家は建ちます
単純に考えて1階50坪で総2階建てにすれば100坪です、そうすると敷地は半分余ります、建ぺい率30％とかの地域だと駄目ですけど

中古とかなら、スーモとかアットホームと言った不動産ポータルサイトを見て、どこにいくらくらいの物件があるか調べてみてください

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新築一軒家若しくは中古一軒家？何故、売りに出されているのかを調べて見るものです。 住宅ローンを組むと思われますが、支払い期間は何年になるのでしよう？死亡保険でチャラにする契約をしている人がいますが、ポックリと死ななければ、その間、無収入で、医療費が必要になり、住宅ローンの返済もあります。後数年で払い終わる頃、日常生活もままならない事になっても、返済は待ってはくれません。その頃になれば、建てた家に資産価値は無いものです(土地を所有していれば別)。先ずは、返済期間は何年になるか、それに対応出来る年収があるのかを計算する必要があります。それに50~60になれば、何かしらの病気になっているものです。それにかかる医療費も計算した方が良いでしょう。

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建坪で80ｰ100坪だと
土地が120-200坪ほど必要なので
２−５億位になると思いますよ

床面積が80-100坪だとかなり大きい家で
実は家の実家がそうですが8LDKとかになります
(山の手線外ですが、買ったら３億前後)

大阪でも１−２億はするでしょうから、
流石に予算が足りないと思いますよ


https://suumo.jp/chukoikkodate/osaka/sc_osakashinishi/nc_72614465/

https://suumo.jp/chukoikkodate/osaka/sc_osakashiabeno/nc_72651155/

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