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教えて！住まいの先生

Q 注文住宅で、 61.20坪くらいの土地に家を建てたいのですが… 5LDKで車2台止めれて庭は小さくても良いのですが、1800万で建てれる注文住宅は可能なのでしょうか？

質問日時： 2023/8/18 15:23:28 解決済み解決日時： 2023/8/18 16:09:22
回答数： 3 ｜閲覧数： 204 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/8/18 16:09:22

5LDKで1,800万円って相当ローコストな家になるでしょうね。
今の標準的な断熱性能には届かず、耐震等級も１、設備類も最下級クラスの物になるんじゃないでしょうか。
注文で5LDKの40坪程度なら付帯や諸費用など含めると2,400万円～が一般的な価格になると思いますよ。
土地に上手くはまる規格型住宅（出来合いのプランから選ぶ）を視野に入れた方が良いかも。

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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2023/8/18 16:03:57

建物本体だけでも厳しい。
最低でも坪単価は40万からだから、40坪でも1600万は必要です。
これに諸経費や外構など含めれば2000万は超えてきます。

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A 回答日時： 2023/8/18 15:42:12

5LDKだと、小さめの個室を２階に４室＋１階に１室、LDKも小さめにして、総二階で最小でも総床３０坪～３５坪くらいは欲しい。総二階でローコスト最重視したら付帯工事や経費を全部抜いて１８００なら建てられる工務店や地場のハウスメーカーはありますよ。かなり住宅性能を諦めた選択になるので、おススメしませんけど。