教えて！住まいの先生
Q 築45年4000万の家、耐震診断は倒壊の可能性高い、 買うやつはあほですよね？
質問日時：
2023/10/12 08:30:14
解決済み
解決日時：
2023/10/14 16:31:47
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 129 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/10/14 16:31:47
☆、質問の建物が築45年であると昭和53年の建物でもあり、基礎も
軟弱地地盤ではなく岩盤深くある地層以外は、大地震の揺れに弱く、
昭和56年6月1日第一次の耐震基準改正の以前の建物となります。
次に、二階建て戸建て木造住宅であれば、市町村役所で耐震化促進法
の耐震診断と耐震改修費を助成もあります。あほかどうかは価値観で、
建物は評価0で土地のみで買えば、後は耐震補強をして住むかです。
軟弱地地盤ではなく岩盤深くある地層以外は、大地震の揺れに弱く、
昭和56年6月1日第一次の耐震基準改正の以前の建物となります。
次に、二階建て戸建て木造住宅であれば、市町村役所で耐震化促進法
の耐震診断と耐震改修費を助成もあります。あほかどうかは価値観で、
建物は評価0で土地のみで買えば、後は耐震補強をして住むかです。
回答
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A
回答日時：
2023/10/12 11:41:50
単純に古家付き物件でしょ？
建替え前提で購入する人はいるかもね。
建替え前提で購入する人はいるかもね。
A
回答日時：
2023/10/12 09:04:45
土地の値段がそれだけあって古家付きとして納得できる価格なら買う人はいるでしょうね。
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