教えて！住まいの先生

全然無謀じゃないです。
ど田舎なら車はそれぞれ1台ずつ必要なのかな？
お金の面は問題ないと思いますが、親からの援助の土地が実家か義実家かは分かりませんが、ご近所でしたら町内行事の事はある程度把握されてると思いますが、もし離れた土地でしたら、ど田舎のイメージは年寄りと行事多めで行事は必ず参加、もし参加しないと村八分に遭う、噂話が凄い、常に誰かに見られてる感じがする。
社交的であれば問題ないですが、そうじゃないならストレスになると思います。
その点が大丈夫ならど田舎暮らしはやっていけます。自分ならその土地に馴染むことができるかが1番考えるところですね。

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安すぎて心配です。
それだけの収入と援助があるのなら、もっとちゃんとした物件を選んだ方がいいのでは？
あと、贈与1,000万は全て使わないとせっかくの税控除が使えないので贈与税対策になってませんから、親の意図が伝わってないのかなと思います。

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現在の金額だけを見ると、問題はないと思います。お子さんがいるとのことなので、今後の子供にかかるお金を書きますので、長い目で見たときの検討材料に。

①習い事
だいたい週1で月額10,000円くらいが多い。環境にもよりますが、うちは三種類習わせていました。なので、子供2人で毎月6万くらい。
②小学校
高額のものはランドセルくらい
③中学校
制服、カバン、体操着、ジャージ、上履きなどで10万くらい。他に部活が運動部ならユニフォーム、ジャージ、遠征費用
高校受験のための塾代（我が家は上の子は集団塾で5教科で月5万、下の子は個別塾で3教科で月5万でした。他に2人とも夏期講習などは別料金）
④高校生
制服、カバン、体操着、ジャージ、上履きなどで10〜20万くらい。定期代、お昼代（弁当や学食）。部活をやるなら中学の時の金額に加え、合宿費や高額な遠征費。
大学受験のための塾代（上の子は個別指導で3教科の月17万、下の子は塾なしで受験）
⑤大学生
国公立なら学費は安いです。私立なら、文系は入学金20〜40万位、授業料は年間100万位、理系は入学金40〜50万位、授業料は200万位が学費。他に教科書代が、上の子（理系）が年間10万、下の子（文系）が年間5万かかってます。一人暮らしをさせるなら、学費以外に一人暮らし費用がかかります。

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全然無謀じゃありません
むしろかなり安全な金額、収入、貯金かと思います。
もう少しローンの金額があがっても余裕があるかと

ただ、土地が援助ということですのでご家族が納得できる土地であるかということは考えたほうがいいかもしれませんね
近隣の環境が一番かと思います

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住宅には寿命があり、
木造戸建ての場合はリフォームしても50年程度です。
若いうちに買うと、
あなたが退職した後に建て替えの必要があります。
たとえ望まなくても、子が増えたり親族同居で
家族構成が変わると必要な間取りが変わるので、
買い替えの必要があります。
転職、独立起業、海外移住などのチャンスが来ても、
家があって大きな借金を背負っていることで、
判断が鈍ります。
家は生活に必要ですが、必ずしも買う必要はないし、
地方は家余りで安く済む方法はいくらでも有ると思います。
多くの人が30代後半ぐらいで家を買うのは、
それなりの理由があるのです。

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