教えて！住まいの先生
Q ローンについて 親の代わりに私の名前でローンを 組む予定ですが 担保に家はつけれますか？ 家は親名義 借りるのは子 担保 家親名義
質問日時：
2023/12/7 12:35:13
解決済み
解決日時：
2023/12/7 18:44:02
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 168 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/12/7 18:44:02
住宅ローンのカテゴリではないです。
不動産担保ローン（既に存在する土地建物を担保）は、親名義の不動産に抵当権設定して、子に融資することは可能です。
可能な金融機関もある、というだけですが。
その良し悪しについては、私には分かりません。
不動産担保ローン（既に存在する土地建物を担保）は、親名義の不動産に抵当権設定して、子に融資することは可能です。
可能な金融機関もある、というだけですが。
その良し悪しについては、私には分かりません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/12/7 18:44:02
回答ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2023/12/7 14:39:52
住宅ローンの利用を希望ですか？
質問者様が新たに購入(建設)する住宅のローンを組む際に親名義の家を担保に出すという事でしょうか？
住宅ローンは購入する物件のみが担保になるので、それですと不可能です。
借入関係はこちらも参考になるのでみてみてください。
https://misojinomisogi.com/
質問者様が新たに購入(建設)する住宅のローンを組む際に親名義の家を担保に出すという事でしょうか？
住宅ローンは購入する物件のみが担保になるので、それですと不可能です。
借入関係はこちらも参考になるのでみてみてください。
https://misojinomisogi.com/
A
回答日時：
2023/12/7 14:12:54
住宅ローンは他人の家を買うためには融資できません。
A
回答日時：
2023/12/7 13:46:34
住宅ローンの話をしているんですかねえ
あなたが借りた住宅ローンなら家の名義はあなたのものにしかなりません
親の土地にあなたが家を建てるとかだと、親の土地を担保にすることになりますけど
不動産担保ローンなら、親の家を担保にしてあなたが借りることもできますけど、それを「親の代わりに」と言いますかねえ
あなたが借りた住宅ローンなら家の名義はあなたのものにしかなりません
親の土地にあなたが家を建てるとかだと、親の土地を担保にすることになりますけど
不動産担保ローンなら、親の家を担保にしてあなたが借りることもできますけど、それを「親の代わりに」と言いますかねえ
A
回答日時：
2023/12/7 13:05:57
住宅ローンは
住むための住宅を購入するために
長期低利な融資をするのですから
あなたが住むのでなければ
利用できません。
あなたの名義にして、担保に入れる
ことになります。
それから、親が同居する。
何かの事情であなたが一時的に
引越すことはあると思います。
住むための住宅を購入するために
長期低利な融資をするのですから
あなたが住むのでなければ
利用できません。
あなたの名義にして、担保に入れる
ことになります。
それから、親が同居する。
何かの事情であなたが一時的に
引越すことはあると思います。
A
回答日時：
2023/12/7 12:40:54
親名義なら、付けられ無いと思います。
A
回答日時：
2023/12/7 12:37:57
担保提供者は親でも関係ないとは思うけど、
親の代わりにローンというところが気になりますね。
親の代わりにローンというところが気になりますね。
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