教えて!住まいの先生

Q 自宅の名義を経営予定の会社に変更する場合、財産分与対象から外れるか。 離婚を考えている者(40代女性)です。 不動産投資を行っており、近々法人化する予定です(無借金で私が社長となります)

①書面上、自宅をその法人に売ったことにして、自分達はその法人から借りている(賃貸で家賃を払っていることにする)とした場合、財産分与の対象から外れますか?

②自宅の名義は私で、収入も限りなく低く見せるために、
その法人から月10万弱しか給与としてもらわないこととします。
確定申告上は、私の年収は120万円となり、サラリーマンの旦那(年収1000万円弱)の方が収入が多くなるため、養育費を多くもらいたいと考えていますが法的な考えはどうなのでしょうか。
自分自身が社長であれば、法人の収入も見られるのでしょうか。(私個人が年収120万としても意味ないのでしょうか)

法律に詳しい方、よろしくお願いします。
質問日時: 2023/12/16 17:10:12 回答受付終了
回答数: 4 閲覧数: 90 お礼: 250枚
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A 回答日時: 2023/12/19 22:19:27
いいえ。売ったことで、その価値分は財産分与対象です
関係ないです。
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A 回答日時: 2023/12/16 22:42:30
確定申告上は、私の年収は120万円となり
→ となっても当然稼働能力を見る話になるでしょうから、「確定申告は120だけど」という話をあちらが呑むわけもなく、となると過去の収入の推移をもとにかなりしっかり認定されることになるでしょう。

自分自身が社長であれば、法人の収入も見られるのでしょうか。(私個人が年収120万としても意味ないのでしょうか)
→ 法人の収入は関係ありませんが、このようなケースでは、法人化する前と後で現実的な収入は変わっていないだろう、という判定も十分あるだろうと思います。
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A 回答日時: 2023/12/16 19:11:20
①自宅を法人に売ったことにする
→事実ではなく書類上だけそうする場合は「詐害行為取消権」の対象になり得ます。

※登記は住宅用のままなのか?店舗や事務所になるのか??
店舗で登記すると火災保険はどうなるか??


②社長ならば、給与ではなく、役員報酬ですけど。。笑

私の周りでは、自営業で、車も業務用(レクサスやベンツが業務用の訳が無いのに)のため、養育費不払いの差押えを免れたケースがありました。

ケースバイケースなので
知恵袋での回答は限界があります。
弁護士さんの方がいいですよ。
ここで弁護士相談料30分5500円をケチるより
離婚案件で弁護士に依頼した方が総合的にはお得です。
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A 回答日時: 2023/12/16 17:35:02
①、質問とする自宅を自分が経営法人に、土地建物を転売する契約書
と契約約款書で、不動産登記法の名義者への変更登記をは可能です。
そのことで清算で所得で清算はされますが、得は会社の利益次第です。

②、何れの場合でも課税を逃れても、法的時効の以前に関係の税務係
で判明されれば、延滞税とその利子の請求金が来るだけです。法人税
は収入の関係なくあるはずで、法人所得税は所得の次第かと思います。
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